Notre plan d'étage est publié pour évaluation

Bonjour à tous,

Je souhaite présenter le premier projet de notre plan et le soumettre à votre appréciation.

Comme nous souhaitons construire en deuxième rangée et qu'il n'y a pratiquement pas d'accès pour les engins de chantier lourds, et que de plus, nous devons compter avec des coûts énormes pour l’évacuation des déblais, nous avons décidé de construire sans sous-sol.

C'est pourquoi la buanderie au rez-de-chaussée est bien sûr fixée. De plus, ma femme a besoin d’un bureau pour des raisons professionnelles, qui sera soit la chambre d'amis au rez-de-chaussée, soit le bureau à l’étage. L’autre pièce sera alors destinée à une petite salle de loisirs ou quelque chose de similaire.

En raison de la situation de la maison existante, la partie supérieure du plan est orientée au nord, car c’est là qu’il y a une grande zone qui peut être utilisée comme jardin. La partie inférieure avec la buanderie, le salon, la salle de bain et la chambre est orientée au sud. Le bâtiment existant est très haut et ne se trouve qu’à cinq mètres, une terrasse au sud n’est donc pas possible. Sur les côtés, il y a également seulement quelques mètres jusqu’aux terrains voisins.

Que pensez-vous du plan en général et compte tenu de la situation ?

Je serais heureux de recevoir beaucoup de réponses.

Cordialement

Ce qui me frappe immédiatement : pas de fenêtre dans le bureau... je ne voudrais pas y travailler longtemps. Serait-il possible d'échanger la buanderie et le bureau ?

Bonjour,

Un bureau avec une fenêtre de toit est peu pratique quand il pleut. Du moins, si l'on téléphone souvent. Le problème disparaît bien sûr si la chambre d'amis et le bureau sont échangés. Mais la chambre d'amis en haut est relativement petite.

Les chambres d'enfants ont des tailles différentes, ce qui pourrait parfois entraîner des questions ou des disputes.

La salle de bains est relativement grande avec un grand espace libre où l'on pourrait aussi danser. On pourrait peut-être la rendre un peu plus petite et agrandir un peu la chambre d'enfant.

Le bureau (ou chambre d'amis) et la buanderie pourraient éventuellement être échangés. Surtout si l'on souhaite utiliser la buanderie aussi pour le stockage ou pour y placer un congélateur, etc., le trajet sinon est très long.

Dans l'ensemble, votre plan me plaît beaucoup, beaucoup !

Bien à vous

Michael

Échanger la buanderie avec le bureau peut signifier qu'il faut déplacer les conduites d'alimentation (gaz, eau, électricité, téléphone) beaucoup plus loin. Cela peut encore augmenter considérablement les coûts. Cela dépend bien sûr d'où proviennent actuellement les conduites.

Pour l’évaluation, un plan de situation avec les hauteurs des bâtiments voisins et avec le [Baufenster] tracé serait utile.

Concernant le plan :
- Dans l’entrée, je ne vois pas de vestiaire. Pour 4 personnes et un invité, il est cependant nécessaire.
- L’entrée est étroite, offre peu de place pour l’accueil et les adieux.
- Le départ de l’escalier se trouve dans la zone de saleté, ce qui est désagréable.
- L’escalier 2*1/4 est inconfortable à utiliser.
- Les dimensions manquent, surtout les toilettes-douche pour invités sont étroites.
- Beaucoup de portes se trouvent dans les angles des pièces, ce qui fait que les chambres sont plus grandes sur le papier par rapport au couloir, mais la fonctionnalité en souffre.
- La salle de bains offre peu d’utilité, il est bien d’avoir la gestion du linge à l’étage, mais la pièce est découpée de façon peu pratique pour y travailler, à planifier de nouveau avec la salle de bains.

- L’orientation générale des pièces ne peut guère être évaluée sans plan de situation, pour utiliser le soleil et créer de l’intimité, d’autres formes de maison qu’un rectangle pourraient être plus appropriées.

WD

Laisser la position de l'invité où elle est, parce que : ainsi, vous pouvez encore créer une renfoncement dans la pièce TK pour un placard mural dans le hall. S'il y avait un vestiaire, je serais aussi pour échanger TK avec l'invité. Je placerais la douche dans la salle de bains à l'étage ailleurs, plus bas. La baignoire serait bien sûr déplacée vers le mur extérieur. Sinon, vous aurez rapidement un goulot d'étranglement entre la douche et le lavabo – et qui voudrait se doucher dans un passage ? :p