eenuep1
24.06.2021 17:28:13
- #1
Bonjour à tous.
Mon fournisseur de maisons préfabriquées a un délai de livraison de 8 à 10 mois en raison de la pénurie de matériaux.
C’est pourquoi je réfléchis à ce qu’il faut faire avant de pouvoir commander la maison, afin que la maison soit prête l’été prochain.
Pour l’instant, il n’y a que des idées dans une tête : emplacement et orientation du bâtiment, estimation approximative des coûts, type de maison préfabriquée.
1. Délai de livraison de la maison préfabriquée : 8 à 10 mois
2. Permis de construire : délai d’attente de 2 à 3 mois
Cela devrait probablement aller vite dans ma région (rurale, le terrain a été jugé « constructible » par le service d’urbanisme – délai de réponse 1 jour)
3. Étude de sol : valable seulement 6 mois ?
À ma connaissance, nécessaire par exemple pour faire établir une offre pour les fondations. La nappe phréatique (puits à côté de la maison) se situe à environ 1,5 m de profondeur, le sol est très humide.
Attention : sur le futur terrain de construction se trouve actuellement un hangar en bois avec des fondations agricoles (coulées à la main) d’environ 70 ans.
Maintenant, je me demande :
A) Quel est l’ordre des étapes 1/2/3 ? Si je fais une étude de sol en juillet, celle-ci ne sera-t-elle pas périmée en décembre ? Si le permis de construire est accordé par exemple en janvier, la maison préfabriquée montée par exemple en avril, et les fondations réalisées par exemple en mars (sans tenir compte des temps de séchage) ?
B) L’étude de sol peut-elle être réalisée alors qu’un ancien bâtiment se trouve encore sur place ? L’ancien bâtiment mesure environ 6x12 mètres et le nouveau environ 6x6 mètres, environ au centre de l’ancien bâtiment.
Mon fournisseur de maisons préfabriquées a un délai de livraison de 8 à 10 mois en raison de la pénurie de matériaux.
C’est pourquoi je réfléchis à ce qu’il faut faire avant de pouvoir commander la maison, afin que la maison soit prête l’été prochain.
Pour l’instant, il n’y a que des idées dans une tête : emplacement et orientation du bâtiment, estimation approximative des coûts, type de maison préfabriquée.
1. Délai de livraison de la maison préfabriquée : 8 à 10 mois
2. Permis de construire : délai d’attente de 2 à 3 mois
Cela devrait probablement aller vite dans ma région (rurale, le terrain a été jugé « constructible » par le service d’urbanisme – délai de réponse 1 jour)
3. Étude de sol : valable seulement 6 mois ?
À ma connaissance, nécessaire par exemple pour faire établir une offre pour les fondations. La nappe phréatique (puits à côté de la maison) se situe à environ 1,5 m de profondeur, le sol est très humide.
Attention : sur le futur terrain de construction se trouve actuellement un hangar en bois avec des fondations agricoles (coulées à la main) d’environ 70 ans.
Maintenant, je me demande :
A) Quel est l’ordre des étapes 1/2/3 ? Si je fais une étude de sol en juillet, celle-ci ne sera-t-elle pas périmée en décembre ? Si le permis de construire est accordé par exemple en janvier, la maison préfabriquée montée par exemple en avril, et les fondations réalisées par exemple en mars (sans tenir compte des temps de séchage) ?
B) L’étude de sol peut-elle être réalisée alors qu’un ancien bâtiment se trouve encore sur place ? L’ancien bâtiment mesure environ 6x12 mètres et le nouveau environ 6x6 mètres, environ au centre de l’ancien bâtiment.