Opinion / Plan / Maison individuelle 150 m² / Toit à deux pentes / Mur de pignon de 50 cm / Pente à 25°

Merci déjà pour tes idées ...

Que veux-tu dire par Raumspartreppe ? Dans la vue 3D, c'était un escalier en colimaçon "normal" ... ou tu penses qu'il est généralement trop étroit ? Les dimensions sont d'environ 2,4 de largeur sur 2,0 de profondeur, est-ce vraiment petit ?

En ce qui concerne le hall, je t'ai joint une photo, on y voit la zone agrandie grâce à l'Erker et l'encastrement pour le vestiaire, ce qui rend l'ensemble encore plus grand ...

Le débarras à l'étage fait environ 1,15 m x 2,45 m, est-ce que ça devrait aller avec le chauffage ? Sinon peut-être élargir à quelle mesure ?

La salle de bain sera pratiquement invisible et nous aimons les fenêtres du sol au plafond pour la sensation d'espace ... nous utiliserions un store plissé comme protection visuelle.

As-tu reçu des avis ? Les fenêtres semblent bizarres. Dans la chambre, il y en a seulement une petite vers l’ouest, mais aucune au sud.

Donc, les fenêtres en haut font toutes 1,1 m de large et sont à hauteur de sol, à cause des pentes aux côtés nord et sud – malgré un mur bas de 150 cm – seules des fenêtres Velux peuvent y être installées, et nous ne voulons pas de celles-ci.

Donc, une chaufferie ou ta pièce de rangement à l'étage devrait avoir au moins 1,40 m de largeur (limite absolue à mon avis)... le plus simple est de vérifier les conditions de tes fournisseurs, qui ont souvent des recommandations voire des prescriptions obligatoires sur la largeur/longueur qu'une chaufferie, etc. doit avoir.

Par escalier gain de place, j'entends ce que représente l'escalier... l'escalier à demi-tour à 180 degrés ressemble encore à un escalier mais prend le minimum d'espace possible... ce qui ne le rend bien sûr pas plus confortable ni plus facile à utiliser, car les marches doivent alors être choisies plus petites.

Alors tu pourras toujours te réjouir chaque fois que quelque chose de plus grand doit passer à l'étage supérieur...

Avec la niche et la baie en saillie, le hall d'entrée est déjà plus agréable, mais l'escalier ne convient toujours pas...

C'est bien si vous aimez comme ça dans la salle de bain... alors soit... mais une seule fenêtre au nord, qui est à moitié au moins cachée par un store plissé... ça me semble insuffisant... et en plus la cabine noire comme douche... bon...

Ce serait bien s'il y avait des dimensions.
Je me demanderais quelle est la largeur des WC invités. Il me semble que la porte ne peut pas s'ouvrir vers l'intérieur !
Les salles de bains dans les appartements anciens à Hambourg ont une forme de tuyau, mais dans une construction neuve standard ? Je ne sais pas... La buanderie et les WC peuvent être mieux répartis. La distance entre la porte de la buanderie et l'entrée me dérangerait aussi, il faut toujours passer par la salle à manger pour, par exemple, porter des caisses de boissons.
À propos des surfaces de circulation : les chemins de circulation ne devraient pas être trop longs, car on ne reçoit pas de remboursement kilométrique pour des dizaines de pas inutiles à la maison.
Cuisine : si vous prévoyez un îlot de cuisine ou un bar, alors il est bien grand, sinon -> trop grand, trop d'espace perdu.
Erker : pour ceux qui aiment ça... mais ici, les coûts inutiles commencent.
L'idée du AB à l'étage et du chauffage à l'intérieur est rejetée par le spécialiste ! La ventilation mécanique contrôlée doit aussi avoir de la place. L'installateur de chauffage veut tout entretenir chaque année, il y a selon moi aussi des normes à respecter. Personnellement, j'ai placé la machine à laver et le sèche-linge à l'étage.
Je n'aime pas non plus ici la répartition des pièces chambre/dressing/salle de bains/réserve.
En termes de taille, vous auriez plus de potentiel avec le plan de base, mais je pense qu'ici ce sont juste quelques murs déplacés d'une maison type, si bien que "seulement" ça en ressort.
À propos de l'escalier : le grand constructeur de Soltau-Fallingbostel conçoit aussi ce type d'escaliers : très étroits et fatigants à monter... mais ça passe.
Je ne prévoierais guère qu'un escalier en un quart tournant et pas un escalier en double quart tournant.
À propos des fenêtres : une large fenêtre avec un allège laisse entrer plus de lumière utile dans la pièce qu'une fenêtre allant du sol au plafond. Mais la plupart des propriétaires construisent depuis la dernière décennie avec des fenêtres du sol au plafond à l'étage et les ferment ensuite avec des stores plissés – je ne comprends pas cela.
Mais c'est aussi une question de goût... de l'extérieur, c'est toujours très joli et généreux, mais à l'intérieur c'est quand même plus sombre.

Merci beaucoup pour vos retours...

Je voudrais aussi modifier la buanderie / WC invités, dans la buanderie il faut encore installer le raccordement principal et si ça ne va pas à l'étage, le chauffage / ballon / VMC. Avez-vous des idées à ce sujet ?

La buanderie disposera d'une porte extérieure, l'idée est qu'on puisse entrer dans le carport et directement dans la buanderie pour décharger...

L'idée de mettre la machine à laver à l'étage me plaît, pourrait-on mettre le sèche-linge et la machine à laver dans le [Ab]? Celui-ci n'a pas de fenêtre...