Opinión / Plano / Casa unifamiliar 150 m² / Techo a dos aguas / Zócalo de 50 cm / Inclinación 25°

Muchas gracias de antemano por tus ideas ...

¿Qué quieres decir con escalera ahorradora de espacio? En la vista 3D era una "normal" escalera de caracol ... o ¿quieres decir que en general es demasiado estrecha? Las medidas son aproximadamente 2,4 de ancho por 2,0 de profundidad, ¿es eso muy pequeño?

Con respecto al vestíbulo, te adjunté una imagen, ahí se ve la zona ampliada por el saliente y el hueco para el guardarropa, eso hace que sea en total aún más grande ...

El trastero de arriba tiene unas medidas de aprox. 1,15 m x 2,45 m, ¿debería funcionar con la calefacción? Si no, ¿quizás ampliar a qué medida?

El baño será prácticamente privado y nos gustan las ventanas que van del suelo al techo por la sensación de espacio ... usaríamos una persiana plisada como protección visual.

¿Has recibido ventanas? Las ventanas parecen extrañas. En el dormitorio hay solo una pequeña hacia el oeste, pero en el sur no hay ninguna.

Entonces, las ventanas de arriba tienen todas 1,1 m de ancho y son hasta el suelo, debido a las inclinaciones en los lados norte y sur, ahí caben - a pesar del rodapié de 150 cm - solo ventanas Velux, y estas no las queremos.

Entonces, una sala de calderas o tu trastero arriba debería tener al menos 1,40 de ancho (en mi opinión, límite absoluto)... lo más sencillo es que consultes las condiciones de tus proveedores, que a menudo tienen recomendaciones o incluso normativas obligatorias sobre cuán ancho/largo debe ser un cuarto de calderas, etc.

Con escalera de ahorraespacio me refiero a lo que representa la escalera... la escalera de 180 grados con giro medio parece aún una escalera pero ocupa el espacio más pequeño posible... aunque por supuesto no se vuelve más cómoda ni amigable para el usuario, porque los peldaños también deben ser elegidos muy pequeños.

Entonces podrás alegrarte cada vez que algo más grande deba subir al piso superior...

Con el nicho y el mirador, el vestíbulo ya se ve mejor, pero la escalera todavía no encaja...

Bueno, si os gusta así el baño... pues así será... aunque solo hay una ventana al norte que además está cubierta al menos en un 50% por un estor plisado... eso me parece poco... y además el cuarto oscuro como ducha... bueno.

Sería bueno si hubiera medidas. Me interesaría saber qué ancho tiene el baño de invitados. ¡Me parece que la puerta no puede abrir hacia adentro! Los baños en forma de tubo los tienen los pisos antiguos en Hamburgo, pero en una construcción estándar nueva? No sé... el cuarto de lavado y el WC se pueden distribuir mejor. También me molestaría la distancia de la puerta del cuarto de lavado a la entrada, siempre hay que pasar por el comedor para, por ejemplo, cargar cajas de bebidas. Sobre el tema de las superficies de circulación: los recorridos no deberían ser muy largos, porque en casa no te pagan kilometraje por tantos pasos innecesarios. Cocina: si planean una isla o barra para cocinar, entonces que sea bien grande, si no -> demasiado grande, mucho espacio desperdiciado. Mirador: para quien le guste... pero aquí empiezan los costos innecesarios. ¡La idea del AB en el piso superior y la calefacción ahí la descarta el especialista! La ventilación controlada también necesita espacio. El instalador de calefacción quiere revisar todo cada año, y hay normas que deben cumplirse. Personalmente, he puesto lavadora y secadora arriba. También no me gusta la distribución de los espacios para dormir/vestidor/baño/trastero aquí. En cuanto al tamaño, en el boceto del plano tendrían más potencial, pero creo que aquí sólo están moviendo un poco las paredes de una casa tipo, por lo que "solo" sale esto. Tema escalera: el gran constructor de Soltau-Fallingbostel también diseña escaleras así: muy estrechas y difíciles de usar... pero se puede. Yo planearía como máximo una escalera con un cuarto de giro y no dos con dos giros. Tema ventanas: por una ventana ancha con antepecho entra más luz útil que por ventanas del suelo al techo. Pero la mayoría de los constructores desde la última década construyen con ventanas del suelo al techo en el piso superior y luego las cubren con plisados - no lo entiendo. Pero también es cuestión de gustos... desde afuera se ve siempre muy agradable y espacioso, pero por dentro es más oscuro.

Muchas gracias de antemano por vuestros comentarios ...

También me gustaría cambiar el cuarto de lavado / [Gäste-WC], en el cuarto de lavado también debe ir la conexión de la casa y, si no cabe arriba, la calefacción / el calentador / [WRL]. ¿Tenéis alguna idea al respecto?

El cuarto de lavado tendrá una puerta exterior, la idea es que se pueda entrar desde el carport directamente al cuarto de lavado para descargar ...

Me gusta la idea de subir la lavadora, ¿se podrían poner la secadora y la lavadora en el [Ab]? Este no tiene ventana ...