Anciennes demandes de permis de construire de la zone de construction consultables ? Des conseils ?

Bonjour à tous,

j’ai encore une question.

Est-il possible de consulter les anciennes demandes de permis de construire d’un lotissement ?
Ou bien, il nous suffirait d’avoir un aperçu des dérogations déjà approuvées dans ce lotissement.

Nous souhaiterions augmenter un peu notre mur de soubassement. L’administration de la construction veut cependant le refuser.
Or, nous ne pouvons pas mesurer chaque maison du lotissement pour savoir si cela est déjà arrivé.
C’est pourquoi la question se pose de savoir s’il est possible de vérifier quelles dérogations ont déjà été accordées.

Cordialement
Daniel

et ensuite ?

Des exceptions ont peut-être été faites. Ne jamais considérer cela comme une généralité.

Est-il possible de consulter les "anciennes" demandes de permis de construire d'un lotissement ?

Oui. Mais tu dois prouver un intérêt légitime. En tant que voisin direct, un intérêt légitime est IMHO toujours présumé, pour des terrains plus éloignés cela devient difficile. Ta recherche d'exceptions approuvées ne sera probablement pas suffisante.

Nous ne pouvons pas mesurer chaque maison du lotissement pour voir si cela a déjà eu lieu.

Si. Vous voulez quand même vous référer à quelque chose qui existe déjà. Dans ce cas, vous devez aussi indiquer où cela se trouve.

Mais tu peux aussi te renseigner auprès du service d’urbanisme pour savoir quelles exceptions existent ou ce qu’il faut faire pour cela. Le service d’urbanisme a aussi une fonction consultative et si on demande gentiment, on peut en tirer beaucoup. Sinon, il y a aussi la possibilité de sonner directement aux maisons et de demander quelle est la hauteur de leur maison et de leur mur mitoyen. La consultation des dossiers de construction qui ne sont pas les tiens, tu ne l’obtiendras à 99 % pas sans problème.

Des exceptions ont peut-être été faites. Ne jamais les considérer comme générales.

Pour les exceptions, le principe de lier l'appréciation s'applique, c'est-à-dire que pour une même (!) configuration de cas, Meier ne peut se voir refuser ce qui est accordé à Müller. Cependant, s'il y a eu entre-temps une modification du plan d'aménagement ou autre, les cas ne sont plus identiques.

Alors vous devez aussi indiquer où cela se produit.

Malheureusement vrai : la charge de la preuve d'un traitement inégal incombe au requérant.