La demande de permis de construire est toujours déposée par le maître d’ouvrage. Elle est préparée par l’architecte.
Exact. Et chez les fabricants de maisons préfabriquées, l’architecte est typiquement l’inclus, esclave du dessin. Mais c’est justement ce que le demandeur doit se faire expliquer par son avocat. Si c’est écrit "lu juridiquement", il doit "faire courir après" le fournisseur de la maison s’il a signé ainsi, alors c’est malheureusement comme ça – aussi déconnecté de la réalité que ce soit. Le maître d’ouvrage d’une maison préfabriquée est typiquement le parfait novice exemplaire qui a besoin d’un service complet "fire and forget" (et à qui le représentant commercial promet oralement, ce qui est sans valeur, "vous signez, le reste sera arrangé tranquillement par nous").
Peut-être qu’Okal Haus veut une assurance que l’accès avec leurs engins de chantier (grue mobile, semi-remorque, ...) est assuré et permis ?
C’est précisément cette constructibilité de principe (haie élaguée à la largeur nécessaire, tranchée permettant le passage de poids lourds, etc.) qui doit d’abord être clarifiée – et même lorsqu’il n’y a aucune condition particulière, un fournisseur se cachera toujours derrière le fait de ne pas avoir encore validé explicitement ce permis de construire ! (surtout s’il a donné des promesses de délais de livraison, là le petit texte en bas de page est TOUJOURS le plus important).
Il me semble que le demandeur a tout simplement "oublié l’article 1 des CGV principales non écrites de la construction", qui dit : 1. Lisez AVANT DE SIGNER
avec la plus grande attention quelles
obligations vous avez dans le contrat, car 2. au moment de votre signature TOUTES LES PROMESSES ORALES DU VENDEUR PERDENT IMMÉDIATEMENT TOUTE VALIDITÉ SANS EXCEPTION !
(La phrase 2 signifie en langage juridique : "
les accords oraux accessoires n’existent pas" = les paroles s’envolent !)