Fase de oferta en diferentes empresas

Nuestro primer plano fue modificado un poco, pero ahora es final (tenemos dos variantes, una con sótano y otra sin)

¿Cómo se puede ser concreto y solicitar ofertas si aún no se sabe lo que se quiere? :oops:

Sabemos lo que queremos, solo que la pregunta es si un sótano está dentro del presupuesto. Por eso las dos variantes

Sabemos lo que queremos, solo que la pregunta es si un sótano está dentro del presupuesto.

Entonces saben cómo van a construir, qué materiales se necesitan en qué cantidades. Qué tipo de calefacción se requiere y su diseño. Qué instalación eléctrica con número de interruptores, puntos de luz, enchufes, red, etc., se desea. Revestimientos completos de azulejos y suelos están claros. Y así sucesivamente.
Eso es en realidad tarea del pliego de condiciones. Si ustedes pueden hacer todo por sí mismos, entonces está bien. Mi respeto por eso, yo no podría nombrar con exactitud unas 500 partidas ni indicar partidas alternativas.

Entonces pueden preguntar concretamente y obtendrán precios comparables.

Ya hemos hecho una lista con puntos como por ejemplo
KFW 40+
Aislamiento de cubierta
Escaleras de roble
Ventanas de madera y aluminio
Zona de estar-comedor con persianas venecianas ( Resto persianas eléctricas)
Bomba de calor aire-agua

Es comparable a pedir un coche:
Coche
Euro 6
Techo con techo solar
Asientos de tela
Ventanas con protección térmica
Ventanas eléctricas
Motor diésel
==> ¿Cuánto cuesta el coche con exactamente estas especificaciones en diferentes fabricantes?

No hemos solicitado ninguna oferta, el trabajo cuesta dinero, y siempre puede ser más barato, pero generalmente es un desastre, si conoces a los artesanos como yo desde hace años, hemos solicitado como máximo 2, y listo. No tuvimos tiempo para compararlo largo y tendido y al final todos eran similares.

Renunciamos directamente a KfW40, porque los costos adicionales que hay que invertir para obtener la subvención no estaban en ninguna relación para nosotros.

Sabemos lo que queremos, solo que la pregunta es si un sótano está dentro del presupuesto.
Por eso las dos variantes

Sé que nos estamos desviando de la pregunta principal, pero construir una casa es algo más complejo.
¿Tienes un plano 1x con y 1x sin sótano? No es solo cuestión de poner un sótano debajo de un plano y ya está. Al menos en la planta baja, la distribución y el tamaño de las habitaciones son diferentes...
Con sótano, se construye la planta baja/primera planta tal vez un poco más pequeña o en lugar de 2 plantas superiores solo 1... etc., etc...

¿Qué es ahora importante para que las ofertas que recibimos sean lo más comparables posible?
Ya hemos escrito una lista con puntos como por ejemplo
KFW 40+
Aislamiento de tejado
Ejecución de escalera en roble
Ventanas de madera y aluminio
Área de estar-comedor con persianas venecianas (resto persianas eléctricas)
Bomba de calor aire-agua

Veo también puntos en niveles muy distintos. El estándar energético es un objetivo general, del cual se derivan exigencias para paredes, ventanas, etc., y estos pueden interactuar entre sí. La madera de la escalera, en cambio, es un detalle de implementación que influye poco en otros oficios.