Nouvelle construction : Garantie après expiration du délai de prescription en cas de dommage des eaux ?

Bonjour,

nous avons eu un dégât des eaux directement dans la salle de bain neuve, plus précisément dans la douche, parce que le monteur avait oublié de raccorder le lavabo et l’eau a coulé abondamment dans la chape. Le point de dommage se trouvait alors dans la douche et le promoteur a dû tout casser, raccorder les tuyaux d’évacuation, isoler, remettre la chape, imperméabiliser et remettre les carreaux.

Jusque-là, tout va bien, mais :
notre carreleur a dit que c’était un endroit vraiment mauvais pour un dégât des eaux et que ce serait toujours un « point faible ».
Les dommages pourraient donc éventuellement apparaître seulement après des années.

Ma question est donc la suivante : à quoi cela ressemble-t-il alors ? Qui paierait les frais ? Je pense que ce serait un cas pour notre assurance habitation ?
Devons-nous maintenant demander au promoteur de nous fournir un document où le dommage est consigné ? Ils feront sûrement cela avec plaisir… pas du tout.

Cordialement
Benny

Je vois cela de la même manière que toi et je penserais aussi d'abord à une assurance. Il faut absolument faire documenter, mieux avoir que ne pas avoir, même si c'est ennuyant. En ce qui concerne la garantie, je pense qu'un avocat devrait effectivement donner des informations pour savoir si quelque chose s'appliquerait encore.

Pourquoi cela devrait-il être une vulnérabilité ? C’est une vulnérabilité comme toutes les autres connexions.

Sois content que tout ait été réparé correctement. D’autres avaient simplement séché la chape et c’était fini.

Un dommage est survenu - le dommage a été réparé. Dossier clos. Sinon, garantie normale (sur quoi ?) du maître d'œuvre/promoteur. Point faible particulier ? Veuillez le faire préciser concrètement par le carreleur. À partir de là, il commence à bégayer et ne peut plus répondre de manière fondée...