Commission d'agent négociable ?

cela s'applique plutôt aux régions très rurales.

Ou à de nombreuses régions en Allemagne de l'Est.
Il y a 5 à 10 ans, c'était aussi le cas à Leipzig et ses environs (500 000 habitants). Cela a cependant un peu changé ces dernières années, car de plus en plus de personnes réalisent à quel point Leipzig est attractif en termes de rapport loyer/prix d'achat et qualité de vie.
En ce qui concerne les offres de location, il me semble que la commission d'agence à Leipzig est encore toujours payée par le propriétaire (indépendamment de la nouvelle réglementation légale).

cela concerne plutôt les régions très rurales. Dans certaines villes (par exemple Munich), presque rien ne se fait sans agent immobilier. Personne n’est prêt à négocier, car il y a déjà une dizaine d’intéressés en file d’attente, qui obtiennent ensuite l’attribution.

L’agent immobilier en profite aussi pour lever le billet de 500 € sans taxes qui traîne par terre. Qui a bien pu perdre ce pauvre billet ? Ce ne serait tout de même pas l’intéressé qui obtient l’attribution ?
Je n’ai encore trouvé personne à Munich qui n’ait pas dû payer les 3,xx % (je crois 3,54).

Je n'ai encore trouvé personne à Munich qui n'ait dû payer les 3,xx % (je crois 3,54).

Bonjour,

les taux d'agent immobilier courants sont de 3,00 %, 4,00 % et 5,00 %.

Avec la taxe sur la valeur ajoutée omniprésente, on arrive alors aux valeurs « bizarres » de 3,57 %, 4,76 % et 5,95 %.

Selon la demande pour le bien à vendre, il est toutefois possible de négocier avec un agent immobilier.

Cordialement,

Dirk

Bonjour,

peut-on aussi négocier la commission avec l'agent immobilier ? Quelle est la règle générale ?

À Tombouctou peut-être ; en NRW ainsi que dans tout le territoire fédéral : "seulement" dans des cas exceptionnels, principalement pour des terrains ou des maisons "bien établis" ;)

Cordialement, expert en construction

Bonjour Dirk,

les taux de commission courants sont de 3,00%, 4,00% et 5,00%.

Pour pas mal d’endroits, il y a aussi un 7 ou un 8 devant ;)

Cordialement, Bauexperte

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Sérieusement ?

Ce n'est plus drôle...