Attestation négative / certificat de non-objection lors de l'achat d'un bien immobilier

Nous terminerons à temps et il n'y aura donc aucun retour en arrière ni autre chose. Je voulais juste dire que la confirmation de la ville n'est pas une simple formalité.

Peut-il être que deux choses soient mélangées ici ? Le TE parle de l'attestation négative selon l'article 24 du Code de la construction, qui doit être présentée pour la réécriture du registre foncier au nom du nouveau propriétaire. La commune ne peut exercer ce droit de préemption que dans des conditions très strictes et entrer dans le contrat de vente déjà conclu entre le vendeur et l'acheteur effectif. Le message de Schwabe23 ressemble à la revendication souvent convenue et sécurisée par une note de réacquisition dans le registre foncier, de la commune en tant que vendeuse du terrain, pour la rétrocession de la propriété, par exemple si le terrain n'est pas construit dans un délai déterminé.

Oui, je connais cela aussi. La commune s’est en fait greffée entre un contrat d’achat privé sans obligation de construire et a renoncé au droit de préemption uniquement si nous signons en contrepartie une obligation de construire.
Le droit de préemption existait parce que le terrain à bâtir se trouve dans un plan d’aménagement approuvé.

Oui, c’est aussi comme ça que je le connais. La commune s’est en fait immiscée entre un contrat d’achat privé sans obligation de construire et a renoncé au droit de préemption seulement si nous signions en échange une obligation de construire. ‍
Le droit de préemption existait parce que le terrain constructible se trouve dans un plan d’urbanisme en vigueur.

C’est exactement comme ça que je le connais aussi de diverses communes ici.

Wow, tu t'en es sorti à bon compte. On m'a soutiré 50 EUR pour renoncer au droit de préemption...