Maison étroite sur un terrain en pente étroit

Chère communauté,

j'aurais besoin de vos idées et évaluations pour un projet de construction certainement particulier :

Nous avons un terrain de jardin étroit (10 mètres de large), mais assez long (60 mètres), que nous pourrions construire (demande préliminaire de construction acceptée).
En raison des contraintes, nous ne sommes pas sûrs que ce soit vraiment faisable, si nous ne devrons pas faire trop de compromis ou si les coûts ne deviendront pas exorbitants.
C'est un terrain en pente orienté sud-ouest. Il n'y a pas de plan d'urbanisme, dans le voisinage immédiat il y a beaucoup de maisons individuelles. Les distances légales doivent être respectées, les voisins ne sont pas disposés à faire d'exceptions.
Ainsi, on pourrait seulement construire sur 4 mètres de large, mais sur plusieurs étages sur 16 mètres de longueur, si je comprends bien le droit des distances en Bavière.
À cause de la pente, il doit sûrement y avoir des possibilités créatives, par exemple avec des volumes bâtis décalés les uns au-dessus des autres, terrasse sur le toit, etc. ?!
Ou alors seulement une tiny house pour les amateurs de jardin ?

Merci d'avance pour vos réflexions à ce sujet !

4 m moins les murs donnent selon la construction des murs environ 3,2 m de largeur de pièce. Je ne voudrais pas ça.

Soit tu as des pièces de passage soit tu dois monter en hauteur. Escalier central et à gauche et à droite une pièce chacune.

Cela dépend aussi de ce dont vous avez besoin. Une maison pour 2 personnes nécessite beaucoup moins de murs qu'une maison familiale.

La situation devrait être vraiment spectaculaire avant de s'infliger ça. Je deviendrais fou à courir sans arrêt sur 3m. La valeur de revente est probablement aussi douteuse. L'argent est perdu et les perspectives sont sombres. Cherchez plutôt ailleurs.

Ou simplement une tiny house pour les amateurs de jardin ?

Cela se lit comme si vous ne deviez pas ou ne vouliez pas vraiment construire.

des possibilités créatives, par exemple avec des volumes décalés superposés,

Il y a des possibilités créatives pour les terrains en pente, mais avec une largeur de la zone constructible de 4 mètres, il n’est pas possible de décaler beaucoup les niveaux.
Ou la pente fait-elle plus de 60 mètres ?
Là, on peut bien sûr empiler décalé comme des blocs de construction, mais avec le même résultat que mes prédécesseurs : le volume principal aura environ 325 cm de largeur intérieure.
Il y a certainement quelques architectes qui rendent l’impossible possible ici aussi, par exemple on peut créer des bow-windows et ainsi élargir un peu une pièce principale, puis accéder à un cube plus étroit par des niveaux décalés, le tout aménagé en terrasses. Mais ce genre de chose n’est pas bon marché. Qui a encore une famille ferait mieux d’investir cet argent dans un terrain plus simple.

Cherche sur Internet les termes « Stuttgart schmales Haus », il y a quelques exemples de maisons étroites en pente, mais avec moins d’espaces de recul, de sorte qu’une largeur intérieure de 4 m est possible. Parfois, on utilise des revêtements de façade spéciaux pour gagner en largeur. Tout cela est très individuel et coûteux.

Merci d'avance pour vos avis !

oui, la situation est plutôt bonne, donc la construction est tout à fait intéressante.
Nous n'avons pas besoin de construire pour y habiter nous-mêmes, c’est bien sûr tout à fait possible, mais pas obligatoire.
éventuellement aussi une option de location, d’où l'alternative un peu plus petite avec beaucoup de jardin pour les amateurs.