Les coûts de développement de la commune sont trop élevés - Devons-nous l'engager nous-mêmes ?

Les indications sont, à mon avis, beaucoup trop imprécises pour une affirmation. Qu'est-ce qui doit être raccordé exactement ? À quelle distance se trouve chaque fois le dernier « point de connexion » à partir duquel on peut raccorder ? Y a-t-il une route ?

Sur notre terrain, nous avions seulement de l’électricité et une route adjacente.
Nous avons donc raccordé l’eau = 12k pour environ 30 m, les eaux usées via KKA environ 5k. Au total, cela faisait donc environ 17k. Nous n’avons pas besoin de gaz. Ce sont cependant encore des prix d’avant la « phase de méga boom de la construction ».
L’évacuation des eaux pluviales est encore un autre sujet - je ne la ferais de toute façon jamais.

Le raccordement jusqu’à la maison n’est pas inclus maintenant.

Les informations sont à mon avis beaucoup trop imprécises pour une déclaration. Qu'est-ce qui doit être raccordé exactement ? Quelle est la distance jusqu'au dernier "point de raccordement" à partir duquel on peut se raccorder ? Y a-t-il une route ?

Nous avions seulement l'électricité sur notre terrain et une route adjacente.
En conséquence, nous avons raccordé l'eau = 12k pour environ 30m, les eaux usées via KKA environ 5k. Cela faisait au total environ 17k. Nous n'avons pas besoin de gaz. Cependant, c'étaient des prix avant la "phase de méga boom de la construction".
L'évacuation des eaux de pluie est un autre sujet - je ne la mettrais de toute façon jamais en place.

Le raccordement jusqu'à la maison n'est pas inclus ici.

J’espère que tu comprends ce que veut dire avec ce texte. Il y a d’une part le raccordement externe et d’autre part le raccordement interne.

Étant donné la somme élevée, je suppose que ta commune fait très probablement référence au raccordement externe, c’est-à-dire la route, les lampadaires, l’électricité, l’eau, le téléphone et les eaux usées/canalisation jusqu’à ta parcelle.

Même si tu penses que le raccordement externe est déjà effectué, tu devras payer cette contribution rétroactivement. Même si le raccordement a eu lieu il y a 20 ans.

Ensuite, tu as fait tes propres recherches et tu as constaté que le montant relevé est moindre. Il s’agit du raccordement interne, c’est-à-dire toutes les canalisations de la limite de ta parcelle jusqu’à la maison, environ 8k€-1Xk€ selon la distance entre la maison et le point où les réseaux sont dans la rue. Plus loin c’est, plus c’est cher. Avec ou sans gaz, etc.

En plus des coûts de raccordement viennent les coûts de réalisation que tu dois verser aux services communaux. Ceux-ci dépendent de la surface au sol de la maison construite et étaient chez nous de 12,45€/m². Ils concernent l’électricité et les eaux usées. Soit ils sont payés après la finition de la maison, soit ils sont perçus forfaitairement à l’avance pour une surface déterminée et pour le reste payés après.

S'il n'y a pas de plan d'occupation des sols, il doit cependant être adopté par le conseil municipal et affiché. Si quelqu'un fait maintenant opposition, bonne chance. Il pourrait y vivre un amphibien ou un oiseau rare, alors ça deviendra encore pire.

On ne fait pas ça à la campagne. La parole compte.

On ne fait pas ça à la campagne. Le mot compte.

C’est vrai. C’est pourquoi toute discussion sur le fait que cela soit approprié ou que l’on puisse faire soi-même l’aménagement extérieur est pour ce cas précis sans objet. Sans l’accord, personne ne fera passer ça à travers les commissions pour rendre le terrain constructible selon l’article 34.