Moderniser le plan d'étage d'une maison jumelée

Bonjour chère communauté de construction de maisons,

nous avons acquis un bâtiment datant de 1952 et espérons que certains d'entre vous auront des idées sur la façon dont nous pourrions transformer son plan en un plan plus moderne et ouvert.

En principe, nous sommes assez libres dans la conception, car il semble qu'une seule paroi (marquée en jaune) soit un mur porteur, qui devrait être conservé au moins en partie ou soutenu par une poutre en acier. Sinon, nous serions également prêts à déplacer à la fois l'escalier et la porte d'entrée. Entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur se trouve un plafond à poutres en bois, entre le rez-de-chaussée et la cave un plafond en béton.

L'entrée de la maison se trouve actuellement dans la cour intérieure, du côté sud de la maison (annexe), le côté nord de la maison est orienté vers la rue. Du côté ouest se trouve l'autre moitié de la maison jumelée et du côté est se trouve notre allée (pas assez large pour y déplacer l'entrée).

Au rez-de-chaussée, nous imaginons un salon/salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu’un petit bureau (télétravail), un hall d’entrée et des toilettes pour invités.

À l’étage supérieur, il devrait y avoir une salle de bain familiale, une chambre parentale, un dressing marchant et deux chambres d’enfants.

Quelqu’un aurait-il des idées sur la façon d’agencer les pièces souhaitées avec

1) entrée de la maison et escalier inchangés ou avec
2) escalier déplacé (éventuellement aussi autre forme d’escalier) et porte d’entrée déplacée,

?

Nous attendons vos retours avec impatience,
Cordialement Katharina

Je déplacerais l'entrée vers la rue. Ainsi, vous aurez la partie derrière la maison (Süden) comme espace strictement privé.

La cuisine, le couloir, la salle de bains et une partie de la pièce avant forment une grande pièce ouverte avec accès au jardin vers le sud.
Le reste, en direction de l'autre moitié jumelée, sera l'entrée, les toilettes, le vestiaire.
La pièce deviendra un bureau.
L'escalier sera accessible soit depuis l'entrée/le couloir, soit rattaché à la grande pièce ouverte.

Fondamentalement, nous sommes assez libres dans la conception, car il semble qu'il n'y ait qu'un mur (marqué en jaune) qui soit porteur, qui devrait au moins être partiellement conservé ou soutenu par une poutre en acier.

A. je ne le crois pas, B. a

Entre le rez-de-chaussée et l'étage se trouve un plafond à poutres en bois, entre le rez-de-chaussée et la cave une dalle en béton.

un avis différent et C. aurait également besoin qu'une poutre en acier ait d'abord des appuis suffisants. Je ne vois donc même pas le mur qui est déjà représenté comme retiré dans le plan du rez-de-chaussée comme amovible. Le plan de l'autre moitié donne-t-il des indications sur l'état d'origine ? - je considère en effet que les salles de bains ont peut-être déjà été ajoutées et/ou que l'année de construction est une supposition erronée (respectivement que le sas d'entrée a déjà été ajouté). 1952 est en fait encore trop tôt pour des murs de 24 cm, ils devraient encore faire 25 cm. Je considère ici que tous les murs sont porteurs et stabilisants, sauf ceux des petites salles de bains dans l'annexe du sas d'entrée.

Deviner ne sert probablement pas à grand-chose. Est-ce qu’un ingénieur en structure l’a déjà examiné ?