Façade mixte / Façade interchangeable structure murale

Ce serait aussi une solution. La question est cependant de savoir si cela peut être construit sans ponts thermiques.

Non, la question ne se pose pas. C’est a) une pratique quotidienne et b) tout comme les autres idées.

Nous avons regardé cela à Gertudisvilla à Euskirchen. Il suffit de chercher ensuite.

Oui, merci, entre-temps ça a fonctionné. Un blog de construction intéressant à lire.

Malheureusement, je ne peux pas encore écrire de mp à @Golfi90, car nous avons trop peu de messages. Peut-être qu'il pourrait nous aider à savoir comment Schmiedhaus a fait la construction. Sa façade ressemble à ce que nous voulons.

Nous l'avons maintenant tous les deux marqué dans nos messages, ainsi il reçoit une notification pour venir voir ici. Souviens-toi, comme je l'ai dit, de mon mantra de pierre : mieux vaut ne pas vouloir rééduquer l'entrepreneur pour la construction des murs, mais souvent choisir des méthodes de construction éprouvées de son portfolio pour le bien de la qualité durable de la construction.

Souviens-toi, comme je l'ai dit, de mon mantra Stein, de ne pas essayer de rééduquer l'entrepreneur en construction lors de la pose des murs, mais plutôt de choisir, pour la qualité durable de la construction, des méthodes souvent pratiquées dans son portefeuille.

Tu as raison. Nous le ferons aussi seulement si le constructeur brut, l'architecte et l'équipe des briques ne rencontrent pas de problème avec cela.

Nous avons également reparlé avec le fabricant de briques. Il pourrait même agrandir la brique à 490x115x40 ou nous proposer des briques de maçonnerie bon marché d'une largeur/profondeur de 9 cm. Maintenant, nous avons toutes les possibilités sur la table et nous verrons si les gens peuvent satisfaire notre souhait de façade mixte. Nous ferons un rapport dès que nous aurons un résultat.

Tu as raison. Nous ne le ferons que si le constructeur gros œuvre, l'architecte et l'équipe des [Klinkertruppe] n'ont aucun problème avec cela.

"Klinkertruppe" est sans doute le mot clé. Chez la plupart des entrepreneurs généraux, ce sont des manœuvres polyvalents du bâtiment qui s'en chargent. Mais vous avez choisi un format qui nécessite expressément des maçons les plus expérimentés.

Nous avons également reparlé avec le fabricant de [Klinker]. Il pourrait même agrandir la pierre à 490x115x40 ou nous proposer des briques de mur à un prix avantageux avec une largeur/profondeur de 9 cm.

Modifier encore une fois le format spécial pour vous serait une « violation » du mantra des pierres 11ant « la même chose en vert », comme si l'on prenait une configuration de pose de pierres inadaptée. Un format « inventé » serait encore plus absurde. Il existe vraiment « pour tous les goûts » suffisamment de différents [Klinker] dans les formats courants DF, NF et 2DF (et si les maçons ont de l'expérience avec un format monastique, là aussi une large gamme d'autres couleurs). Qu'est-ce qui vous a fait renoncer à nouveau à Viebrockhaus ?

"L'équipe de briques" est probablement le mot-clé exact. Chez la grande majorité des entrepreneurs généraux, ce sont des aides universels du bâtiment qui font cela. Mais vous avez choisi un format qui exige expressément des maçons très expérimentés.

Modifier encore une fois le format spécial pour vous serait une "infraction" au mantra de 11ant Steinemantra "la même chose en vert", comme si l'on prenait une constellation de poseurs de pierres non adaptée. Un format "inventé de toutes pièces" serait encore plus absurde. Il existe vraiment "pour tous les goûts" suffisamment de briques différentes dans les formats courants DF, NF et 2DF (et si les maçons ont de l'expérience avec un format monastique, il y a aussi un large éventail d'autres couleurs). Qu'est-ce qui vous a fait changer d'avis à propos de Viebrockhaus ?

Nous avions un conseiller qui voulait nous convaincre de finaliser à cause de la hausse des prix. À chaque nouveau rendez-vous (2 fois), il a cependant pu obtenir une prolongation de l'ancien prix... Toute modification du plan d'origine coûte un supplément. Toutes les choses qui ne font pas partie du programme Viebrockhaus coûtent un supplément important. En soi, Viebrockhaus a fait bonne impression en ce qui concerne le service et la qualité de construction. Nous avons également consulté Kern-Haus, mais ils étaient encore 10 % plus chers que Viebrockhaus et le système en béton/ITE (isolation thermique par l’extérieur) ne nous a pas convaincus.

Nous avons cependant trouvé une architecte/promotrice immobilière locale qui a déjà construit de nombreuses maisons individuelles et maisons multifamiliales dans notre région. Elle dispose d’un très bon réseau d’artisans fiables. Son offre était nettement inférieure (-10 %) à celle de Viebrockhaus et nous avons encore inclus des extras comme une pompe à chaleur géothermique, une plus grande installation photovoltaïque et des tuiles lisses. De plus, nous pouvons intégrer tous nos souhaits et elle ne facture rien de plus pour cela...
Jusqu’à présent, aux premières consultations pour la structure brute et le bornage, nous sommes nettement (15 %) en dessous du budget prévu. Cela est probablement dû au fait qu’une autre personne construit une maison similaire juste à côté de chez nous et qu’ils ont déjà commencé...

Nous nous sommes également renseignés sur le constructeur de la structure brute. Pour la pose des briques, il utilise une équipe externe expérimentée qui ne fait pas autrement et qui parle également allemand. De plus, notre fabricant de briques connaît aussi cette équipe de poseurs de briques/maçons et a pu la recommander.

Toute modification du plan original coûte un supplément. Toutes les choses qui sortent du programme Viebrockhaus entraînent un supplément important. Cependant, Viebrockhaus a fait une bonne impression en ce qui concerne le service et la qualité de construction. [...] Nous avons cependant maintenant trouvé une architecte/promotrice locale qui a déjà construit de nombreuses maisons individuelles / maisons multifamiliales dans notre région. Elle dispose d’un très bon réseau d’artisans fiables. Son offre était encore nettement inférieure (-10%) à celle de Viebrockhaus et nous avons également inclus des options supplémentaires comme une pompe à chaleur géothermique, une plus grande installation photovoltaïque et des tuiles lisses. De plus, nous pouvons intégrer tous nos souhaits sans qu’elle ne facture de supplément...

Avec Viebrockhaus, la majorité de leurs clients construisent probablement un modèle catalogue (ce que le concurrent Heinz von Heiden appelle "architecture système", et que je recommande aussi toujours de vérifier en premier lieu), les plans individuels induisent apparemment une différence de prix notable. Je comprends et accueille cela favorablement, un prestataire avec des idées claires sur sa cible me convient mieux qu’un touche-à-tout. Je ne suis pas sûr que tu utilises correctement le terme : contrairement au maître d’œuvre (qui construit sur commande), le promoteur vend des terrains qu’il développe. Le fait que les acheteurs puissent exprimer des souhaits brouille souvent un peu les définitions.

Chez Kern-Haus, nous étions aussi intéressés mais ils étaient encore 10 % plus chers que Viebrockhaus et le système béton/ITE ne nous a pas vraiment convaincus.

Comment Kern parvient toujours à se positionner dans la même catégorie de revenus que Viebrockhaus, cela m’échappe encore.