Mini, bouteille Eco-tec, Earthship, colline, passif, serre?

  • Erstellt am 06.08.2015 19:13:50

Voki1

07.08.2015 15:38:37
  • #1


Je suis tellement content.
 

mystd

07.08.2015 18:33:42
  • #2
Qui dit que je paie le loyer pendant les 10 ans entiers ? La maison devrait être facilement habitable dans 1-2 ans, le reste ne serait que les finitions. Ce qui coûte le plus cher dans la maison, ce sont les expertises et les fondations.
 

ypg

07.08.2015 20:13:08
  • #3
Bonjour,
malheureusement la fonction de citation avec des parties de phrases n'a pas fonctionné, mais je ne vais pas non plus relire tout ce bazar confus plusieurs fois.
Donc, pour résumer de ma part en tant que non-professionnel du bâtiment :

Les idées farfelues peuvent avoir de bonnes approches pour la réalisation.

Je n'en pense rien du tout ici, car toi - même en tant que non-professionnel du bâtiment, comme tu le dis - tu oublies ou ignores beaucoup de points et tu sembles simplement les éluder.

- Coûts du terrain et frais de notaire (il n'existe pas de terrains d'à peine 100 m² à 10 €/m²)

- Plan d'urbanisme (réglementation de la construction)

- Coûts de raccordement (eau, électricité de chantier)

- Frais annexes de construction, coûts des matériaux, coûts des équipements, coûts de transport !

- Association : obligation de comptabilité, organisation

- Autorisations, règlementation thermique, contraintes

- Coûts techniques, réception par un professionnel agréé, coffret électrique, cuvette de toilette, douche (eau courante). Je passe ici sur les éléments de confort comme Internet, cuisinière et alimentation électrique externe.

En plus, ton planning est contradictoire : parfois tu envisages d'emménager dans un an et demi, puis tu penses que ça prendra 10 ans...

Je te dis : sans argent, rien ne bouge !
Et si tu as 200 000 € en économies, ça échouera à cause des contraintes.

Voilà, je suis en train de prendre un petit verre de vin
 

toxicmolotof

07.08.2015 21:01:01
  • #4
Je sais aussi pourquoi il financera le projet lui-même... parce qu'aucune banque ne veut participer.

Peut-être que tu avanceras avec le crowdfunding, il y a assez de fous prêts à mettre dix euros facilement. Et l'argent, tu n'as même pas besoin de le rembourser pour l'idée. Mais eux aussi veulent sûrement voir plus que quelques idées folles.
 

mystd

07.08.2015 22:15:38
  • #5
Je ferais du crowdfunding uniquement avec un plan absolument étanche. Voyons ce que donnent les calculs plus détaillés.

(Édition : Oh là là presque posté un lien Désolé j’ai dû chercher moi-même sur Immo Scout. Regarde simplement dans l’est, tu trouveras forcément des surfaces au sol.) Bien que ce soit au bout du monde, 10€ le m² ;P j’ai aussi déjà vu des terrains gratuits dans l’est. Même ici en Hesse, on trouve un petit terrain pour quelques milliers d’euros et les frais d’aménagement sont déjà inclus. Les 10 ans n’étaient pas vraiment sérieux, sinon je ne pourrais poser que 2-3 briques par jour. Comme je l’ai déjà écrit, je possède déjà l’aménagement intérieur. Les coûts des matériaux ne sont pas très élevés si tout est fait soi-même. En revanche, les coûts de transport risquent d’être un vrai problème. Je les ai vraiment complètement oubliés X_X surtout si je n’ai rien à proximité pour faire le ramassage. L’appareil le plus cher est l’excavatrice avec 500-1000€. Selon ce qu’on trouve dans le sol du terrain, on peut aussi économiser un peu d’argent. L’argile ou la tourbe, par exemple, seraient un vrai jackpot. Même si je calcule tout grossièrement et en majorant beaucoup, je n’arrive pas à 25 000€. Si je fais faire, par exemple, les fondations, 10 000€ partent directement. Même si je fais tout en béton armé et isole avec des matelas d’aérogel, que je respecte toutes les réglementations et tout, et que tout cela coûte 50 000€. La petite cabane ne coûtera jamais 200 000€.

Cependant, j’ai aussi déjà lu beaucoup de choses négatives sur Earthship. Par exemple, les pneus de voiture ne conviennent absolument pas. Le sol humide serait également pas vraiment bon pour l’isolation en Europe. Les bouteilles en PET doivent absolument être sèches à l’intérieur. C’est-à-dire qu’il ne faut pas simplement y mettre de la terre. + Les 0,20 centimes rendent ces trucs un peu moins attractifs. Ils ne valent vraiment le coup que s’ils fournissent la performance d’isolation promise. L’effet isolant des bouteilles en PET, je vais devoir le tester absolument dans une petite expérience. Le sable semble cependant isoler très bien avec 0,7. L’effet isolant des bouteilles en PET, je vais devoir le tester absolument dans une petite expérience. Le sable semble cependant isoler très bien avec 0,7.

Je réfléchis aussi, si je peux avoir de la pierre naturelle gratuitement quelque part, simplement de les mettre comme pour les murs de soutènement dans une grille et remplir le tout avec du bentonite. La pierre naturelle a certes une mauvaise performance d’isolation, mais avec la serre autour, ce n’est peut-être pas si mauvais.

P.S. est-ce correct de dire que poster des liens = ban ? Ou était-ce juste une blague lors de l’inscription ? La fonction lien est encore présente après tout.
 

mystd

07.08.2015 22:27:21
  • #6
La limite de 10 minutes pour l'édition est vraiment agaçante.
 

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