Maison en rondins de 1999, question sur l'efficacité énergétique

Google ne donne malheureusement que des chalets de jardin ou ces maisons construites en troncs massifs lorsqu'on cherche des maisons en madriers empilés. Cela m'a beaucoup déstabilisé car la technique de construction que je décris semble apparemment peu courante.

Il y a pourtant beaucoup d'autres possibilités entre les deux...
Nous atteignons même le label KfW40 avec notre nouvelle construction en madriers empilés : madrier carré en épicéa de 10 cm | isolation en cellulose de 20 cm | habillage extérieur également en madriers d’épicéa de 6 cm. Mais pour cela, il faut aussi du XPS sous la dalle, plus d’isolation dans la toiture et ce genre de choses.

Connais-tu le fabricant de l’objet que tu souhaites ?

Il n'était pas encore disponible lors de la première visite. Mais le vendeur est-il légalement obligé de le présenter avant la vente ?

En théorie, oui. En pratique, en cas de forte demande, on y a parfois renoncé. Vous devriez donc avoir de bonnes chances de le voir effectivement maintenant. Mais demandez un certificat de performance énergétique, un certificat de consommation a peu de sens pour les maisons de week-end.

Merci beaucoup d'avance pour les nombreuses réponses. J'ai maintenant reçu les données supplémentaires.
Construction des murs :
Des madriers massifs en pin finlandais, séchés de manière homogène, soigneusement rabotés et munis d’un profil à rainure et languette double. Un joint compressible élastique sert d’étanchéité supplémentaire, appliqué couche par couche dans les rainures des madriers. Les assemblages spéciaux sont soigneusement étanchéifiés avec des bandes de feutre. Les zones du bois de cœur des murs extérieurs sont stabilisées supplémentaires par une tige filetée.
-Madrier 95 mm x 170 mm ;
-Papier pare-vent :
-Construction avec lattes antidérapantes (45 mm x 95 mm) pour la pose de l’isolation en laine minérale (100 mm)
(autre isolation possible sur demande et moyennant supplément) ;
-Frein-vapeur ;
-Revêtement en panneau à bloc (20 mm x 170 mm).

Construction de la toiture :
-Panneau en bois de pin à rainure et languette de 15 mm d’épaisseur ;
-Lisses de finition en pin massif (mur/pente de toit) ;
-Frein vapeur ;
-Pannes lamellées en pin finlandais conformes aux données statiques ;
-Entretoises entre chevrons avec étanchéité en bande de feutre, isolation en laine minérale (200 mm) à fournir sur place ;
-Planche à recouvrement à rainure languette comme sous-toiture étanche à la pluie, perméable à la vapeur et coupe-vent ;
-1 couche de papier bitumé isolant à fournir sur place ;
-Contrelattes (24 mm x 48 mm) ;
-Lattes pour tuiles (24 mm x 48 mm) ;
-3 planches d’égout (20 mm x 170 mm) ;
-Volige d’égout (15 mm x 95 mm) moyennant supplément.

Fenêtres :
Les ouvertures de fenêtres et de portes reçoivent un renfort spécial qui d’une part prend en compte les tassements de la maison en madriers, et d’autre part renforce structurellement ces ouvertures. Les fenêtres à double battant en pin nordique selon la norme finlandaise, en finition apprêtée, sont équipées d’un triple vitrage avec variations de petits bois ainsi que d’un ouvrant de ventilation avec grille en moustiquaire.

Le fournisseur du kit de construction était Finn-Log.

Wandaufbau:

Donne une valeur U d'environ 0,3 W/m²K -> la construction neuve jusqu'en 2020 avait une exigence inférieure à 0,24 pour la considération d'un élément individuel. Les anciens bâtiments existants se situent entre 1 et 1,5 -> une bonne valeur sans nécessité d'action, même à long terme. Si toutefois quelque chose devait être modifié, le revêtement intérieur peut être démonté et l'isolation remplacée par un matériau à meilleure performance isolante.

Dachaufbau:

Ici aussi une bonne structure énergétique.

Fenster:

Triple vitrage avec fenêtre à double châssis. Non seulement bon du point de vue énergétique, mais aussi esthétique. La valeur U devrait être comparable à celle des nouvelles fenêtres sans double châssis.

Avec cette construction, je m'attendrais également à ce que la dalle de sol ou sous la chape soit isolée de manière appropriée, surtout puisque un chauffage au sol a déjà été installé.
Pour 95 m², je tablerais sur une demande de chaleur de chauffage d'environ 6000 kWh.

Zum Nachrechnen / Überschlagen für geübte:

Transmissionwärmeverluste:
Volumen = 2,8m * 95m²
Oberfläche/Volumen = 0,8
U-Wert der Oberfläche im Schnitt = 0,3 W/m²K
Transmissionsverluste bei U-Wert 1 = 75 kWh / m²a
2,8m * 95 m² * 0,8 * 0,3 W/m²K * 75 kWh / m²a = 4,788 kWh / a

Dazu Lüftungsverluste :
2000 heizgradtagen (Daumenwert unter Einbeziehung solarer Wärmegewinne, mittleres Klima)
Luftwechsel von 0,3 / h
Luftvolumen von 95m² * 2,8m
2000 K*d * 0,3 /h * 24h/d * 95m² * 2,8m * 1,2 kJ/m³K = 4596 MJ = 1277 kWh / a

Dazu kommt noch das Warmwasser mit ca. 500 kWh / Jahr und Person


Die Fußbodenheizung wird wahrscheinlich nicht auf 32/28 ausgelegt sein, sondern auf 40°C im Vorlauf bei Auslegungstemperatur - kann aber auch schon 35°C sein.
Wenn du im OG dann eine ebenso passende Fußbodenheizung verlegst, steht auch einem Umstieg auf eine Wärmepumpe mit hoher Jahresarbeitszahl nichts entgegen.

Also rein energetisch betrachtet ohne Einschränkungen zu empfehlen.

Donc, d'un point de vue purement énergétique, c'est recommandé sans restriction.

Merci beaucoup pour cette réponse très détaillée !

Tout cela semble vraiment très bien.

Mon plan était également que le chauffage au sol soit installé à l'étage supérieur et que tout cela soit alimenté par une pompe à chaleur.

Le projet comprenait aussi de ma part que le chauffage au sol soit installé à l'étage et que le tout soit alimenté par une pompe à chaleur.

Une alternative serait de tout laisser tel quel et de compléter en haut et en bas selon les besoins avec une pompe à chaleur air-air (climatiseur split), d'y ajouter des panneaux photovoltaïques sur le toit et de passer 9 mois par an avec très peu de frais de chauffage.
Le chauffage au gaz ne serait alors qu'un complément pour les mois froids et sombres.
En Scandinavie, on utilise beaucoup la pompe à chaleur air-air, les maisons y sont conçues pour cela.