Prêts avec épargne logement chez Postbank - expériences ?

Bonjour,
J'ai eu aujourd'hui un rendez-vous avec un conseiller bancaire (Postbank). Cette banque financera bientôt mon crédit. Comme offre, le conseiller m'a recommandé un prêt avec épargne logement. Les taux d'intérêt sont très bas pour les 20 premières années et grâce à l'épargne logement, il est garanti que les taux seront également très avantageux durant les 10 dernières années. Quelqu'un a-t-il déjà de l'expérience avec ce type de financement ? Je ne m'y connais pas. Je ne sais pas si je devrais peut-être obtenir un financement traditionnel ?

Pourquoi es-tu sûr que cette banque financera ton crédit ?
[Wie sind denn die Konditionen?]

Si c'est la même construction que celle qui m'a été proposée à l'époque par la Postbank, je le déconseillerais. En effet, vous ne remboursez rien du tout pendant la première phase, mais vous alimentez uniquement le contrat d'épargne logement. C'est-à-dire que le taux d'intérêt bas ne conduit pas à un paiement d'intérêts réduit. Car le taux d'intérêt s'applique pendant très longtemps au montant total du prêt. En général, davantage de données sont nécessaires ici pour pouvoir évaluer l'offre.

20 ans 1,3 %, après 20 ans 1,25 % - garanti - c'était l'offre

Donne-moi quelques infos. Quel âge ? Combien de temps reste-t-il avant la retraite ? Quel est le montant du prêt, quel est le restant dû après 20 ans et quel doit être le montant du contrat d’épargne logement ?

Et le plus important ? Combien de temps dure la fixation du taux d’intérêt à 1,25 % ? 5 ans ?