Déclaration de cession de prêt

Bonjour les constructeurs,

quelqu'un a-t-il remis à sa société de construction une déclaration de cession pour son prêt ? Si oui, à quoi cela ressemblait-il ou que contenait-elle ?

Bonjour,

quelqu'un a-t-il remis une déclaration de cession pour son prêt à son entreprise de construction de maison.

Pourquoi devraient-ils signer volontairement un tel document ?

Cordialement

L'entreprise de construction souhaite une garantie qu'elle recevra bien son argent. Une [Bankbürgschaft] serait également possible - mais c'est assez cher.

Bonjour,

L'entreprise de construction veut une garantie qu'elle recevra bien son argent. Une garantie bancaire serait également possible - mais c'est assez cher.

Alors une confirmation de financement devrait satisfaire ses "besoins" ? Après tout, cet argent ne peut être utilisé que de manière affectée - donc pour la construction de la maison.

Si ton fournisseur insiste sur une cession, tu as peu ou pas de chance de retenir des fonds en raison de prestations défectueuses jusqu'à leur suppression => contrat VOB.

Je me demande pourquoi une personne intelligente agirait de manière si déraisonnable, en abandonnant sans nécessité son aperçu/contrôle ?

Cordialement

Eh bien, on nous a toujours dit, en réponse à notre question sur les documents nécessaires, qu’elle avait besoin d’une [Finanzierungsbestätigung]. Elle l’a également reçue de notre part ou de notre banque. Maintenant (après la sélection des matériaux), ils exigent une [Abtretungserklärung]. Je sais que cela peut être informel et qu’il en existe deux types différents. Je veux absolument me réserver le droit de pouvoir réduire le montant de la facture en cas de défauts et de ne procéder au paiement intégral qu’après leur correction. Je ne sais pas encore comment présenter tout cela. Je pensais trouver ici quelqu’un qui aurait déjà fait ce genre de chose.

Bonjour,

... Maintenant (après l'échantillonnage), ils insistent sur une déclaration de cession.

Ce n'est pas la manière anglaise, délicate

Je sais que cela peut être informel et qu'il existe deux types différents ...

Il n'y a qu'une seule forme de cession.

1. Déclaration :

Transfert de créance juridique ou légal.

Lors de la cession, le créancier précédemment titulaire transfère sa créance envers le débiteur à un nouveau créancier. La connaissance ou le consentement du débiteur n'est pas nécessaire.

Bien que régie par le droit des obligations, la cession est une transaction abstraite. En raison du principe d'abstraction, il faut également distinguer ici entre le contrat de cession et l'acte causal sous-jacent.

Les conditions de la cessibilité d'une créance sont les suivantes :

[*]la créance initiale existe valablement,
[*]la créance est déterminée ou déterminable,
[*]un contrat de cession valide existe entre l'ancien et le nouveau créancier,
[*]il n'existe pas d'interdiction de cession.

Il est également possible de céder des créances qui ne naîtront qu'à l'avenir. Les cas principaux d'application dans la pratique sont la réserve de propriété prolongée et la cession en garantie. La condition est aussi ici que la créance soit déterminable. Une créance est déterminable lorsqu'elle est précisée dans l'accord de cession de manière à pouvoir être définie en montant et en nature au moment de sa naissance.

La cession est légalement exclue dans certains cas conformément aux §§ 399 et suivants du Code de la construction (interdictions de cession) :

[*]La cession entraînerait une modification du contenu de la créance.
[*]La cession est expressément exclue par une loi.
[*]Les parties ont contractuellement exclu la cession.

L'insertion d'une clause d'exclusion de cession dans les Conditions Générales de Vente est en principe admissible. Une telle clause ne viole l'article 307, paragraphe 1 du Code de la construction que si l'utilisateur de l'interdiction de cession ne présente pas d'intérêt protecteur ou si les intérêts légitimes du partenaire contractuel à la libre cessibilité l'emportent sur l'intérêt contraire de l'utilisateur. Ces conditions ne sont pas déjà remplies lorsqu'une interdiction de cession rend impossible l'accord d'une réserve de propriété prolongée (BGH 13.07.2006 - VII ZR 51/05).

Une exception à la possibilité d'exclure contractuellement la cession est prévue à l'article 354a du Code de commerce : s'il s'agit d'une opération commerciale pour les deux parties ou si le débiteur est une personne morale de droit public ou un patrimoine spécial de droit public, alors

[*]la cession est néanmoins effective.
[*]D'autre part, le débiteur peut également s'acquitter valablement auprès de l'ancien créancier.

La cession d'une créance dans le cadre d'un contrat d'achat de créances est appelée affacturage et constitue une forme de services financiers.

Législation et normes associées :

§§ 398 – 413 Code de la construction
§ 354a Code de commerce
§ 287, alinéa 2 Loi sur l'insolvabilité


Source : notre site internet

Cordialement