Informations juridiques concernant la date de prélèvement

Bonjour,

nous faisons actuellement construire une maison mitoyenne. Selon le contrat, la date de remise des clés est le 1er septembre 2013. Cependant, comme il a fait froid en hiver (qui l'aurait cru...), il y a eu plusieurs semaines de retard sur le chantier. Le chauffage au sol a également pris trois semaines de plus.
On ne peut pas nous communiquer la date prévue de la remise des clés. Nous avons essayé d'obtenir une réponse de la part de l'entreprise de construction par téléphone et par écrit, mais nous sommes éconduits voire ignorés.
Le problème est que pour notre appartement, le délai de préavis est de trois mois. Si nous devons encore faire appel à un carreleur, nous devons savoir dans quel mois nous pourrons emménager. Heureusement, le studio de cuisine est flexible.

Ma question est donc la suivante : avons-nous le droit d'exiger une déclaration ferme concernant la date d’emménagement ? Selon le contrat, nous devons être informés trois semaines avant la remise des clés. Est-ce raisonnable ?

Merci beaucoup
Lorana

Que dit le contrat ? Y a-t-il une date garantie ? Sinon, vous avez de la chance et vous devez probablement prendre les choses comme elles viennent.

Ce n'est pas un conseil juridique.

Bonjour Lorana,

avant tout - je ne suis pas autorisé à donner des conseils juridiques, cela est réservé exclusivement aux professions de conseil en Allemagne !

nous faisons actuellement construire une maison mitoyenne. Selon le contrat, la date de remise des clés est le 1er septembre 2013. Cependant, comme il a fait froid en hiver (qui l'aurait cru...), il y a eu plusieurs semaines de retard dans la construction.

Le fait que, entre autres, ces « jours de mauvais temps » prolongent la durée des travaux est sans doute mentionné dans le CCAP. Cela signifie que tu ne peux pas réclamer ou retenir des sommes d'argent en raison d'un dépassement possible de la durée des travaux.

Nous ne pouvons pas obtenir de date précise pour la remise des clés. Nous avons essayé d’obtenir une réponse de l’entreprise de construction par téléphone et par écrit, mais nous sommes éconduits ou ignorés. [...] Ma question est donc la suivante : pouvons-nous exiger une déclaration contraignante concernant la date d’emménagement ? Selon le contrat, nous devons être informés trois semaines avant la remise des clés. Est-ce raisonnable ?

Tu as signé ce contrat d’entreprise tel quel.

S’il n’y a pas d’accord complémentaire signé des deux parties sur ce sujet, tu devras accepter que ton constructeur respecte strictement le contrat. Tu n’as pas non plus de moyen de contraindre ton constructeur à donner une déclaration contraignante avant le début de ce délai de trois semaines.

Seule possibilité : harceler jusqu’à ce que ton constructeur soit content de se débarrasser de toi :D

Cordialement, expert en construction

Merci beaucoup,

alors avec les nerfs, j'ai certainement déjà commencé :)

Affectueusement