Terrain - échange de sol et remblayage

Bonjour à tous,

nous avons enfin trouvé le "terrain adapté" dans un nouveau lotissement et l’avons acheté en décembre.

Nos voisins ont déjà fait réaliser une étude de sol, avec le résultat qu’il faut retirer 50 cm de terre et remblayer. Bon, ce n’est pas si inhabituel.

Nous avons maintenant reçu nos plans de terrain du géomètre. Il s’est avéré que notre terrain présente une pente de 70 cm de droite à gauche sur environ 22 mètres.
Mais bien plus grave, le niveau de la rue est, au point le plus haut du terrain, 90 cm au-dessus de notre terrain, et au point le plus bas, 150 cm.

Nous ne pouvons pas construire de sous-sol, car il y a des problèmes d’eau dans le secteur.

Quelles sont nos options ? D’une part, il faut effectuer l’échange de terre d’environ 100 m3 + 600 m3 de remblai pour arriver au niveau de la rue. À quels coûts pouvons-nous nous attendre ?

Cela soulève toutefois la question de savoir si la construction d’une dalle béton est possible sur ce sol (50 cm + au moins 70 cm) ?

Nous sommes actuellement assez perplexes – non seulement par inquiétude concernant les coûts, mais aussi par le doute de pouvoir construire une maison dans ces conditions.

Merci d’avance.

Cordialement

Complément : pas 600 m3 de remblai mais 360 m3.

Les 360 m3 sont-ils calculés uniquement pour la dalle de béton ou pour l'ensemble du terrain ? Nous construisons aussi en ce moment et avons dû faire poser environ 200 m3 de sable de remblai sous la dalle. Cela nous a coûté environ 3400,- Eur - donc encore raisonnable. Vous pouvez sûrement obtenir la terre arable pour remplir votre terrain auprès des voisins. Si tous les terrains dans la zone de construction ne sont pas en dessous du niveau de la rue, ils seront contents de se débarrasser de la terre.

Les 360 m3 sont pour la dalle de sol, l'entrée, la terrasse et l'emplacement de stationnement.

J'avais juste souvent lu qu'on ne pouvait pas construire de dalle de sol sur un sol remblayé :-/.
Comment cela s'est-il passé chez vous ?

Sous la dalle de fondation, on met du sable de remplissage (blanc), qui est ensuite compacté en couches à plusieurs reprises lors de la pose. Mais je ne suis pas un expert dans ce domaine.

Pour la terrasse et l'allée, tu n'as certainement pas besoin de prendre impérativement le sable de remplissage coûteux pour atteindre le niveau de la route. Chez nous, après avoir enlevé partiellement la couche arable, une couche de gravier a été mise en place, puis compactée.

Savez-vous déjà ce qui doit être fait et combien cela va coûter ? Quelque chose de similaire nous attend, mais nous avons une pente plus forte et nous devrons probablement remplacer environ 1,20 m à cause de la capacité portante insuffisante.