Terrain et coûts annexes de construction - construction de maison dans la région de Kiel

Salut, salut les amis,

je suis content d’être parmi vous sur ce forum.

La semaine dernière, nous avons reçu l’accord pour un terrain aux environs de Kiel. Les coûts s’élèvent à environ 120 000 € pour près de 600 m2.

Bien sûr, j’ai lu le forum et me suis un peu renseigné, mais d’une certaine manière, je suis encore un peu perdu.

J’ai estimé grossièrement 350 000 € pour la maison inklusive le terrain et les frais annexes de construction. La maison devrait faire entre 120 m2 et 140 m2 avec un équipement normal. Selon vous, cela suffira-t-il ? La semaine prochaine, j’ai un entretien avec mon conseiller financier.

Peut-être que l’un ou l’autre pourrait me donner quelques conseils utiles, par exemple quel promoteur choisir, etc.

Merci beaucoup

Bonjour,

Le budget est assez serré, il reste 230 000 après déduction du terrain, si ensuite 30-50 000 sont dépensés pour les frais annexes de construction, il reste encore 180-200 000 pour la maison.

Si tu t'es renseigné ici, tu sais avec quels prix au m² on compte et que tout cela peut / va devenir assez juste, mais d'autres ici peuvent en dire plus à ce sujet.

J'ai estimé grossièrement 350.000€ pour la maison incluant le terrain et les frais annexes de construction. La maison devrait faire entre 120m2 et 140m2 avec un équipement standard. Selon vous, est-ce que ça suffira?

Si tu fais réaliser une architecture simple _et_ que tu restes dans le standard de ton fournisseur favori - alors - cela devrait (juste) fonctionner.

MAIS - si l'expertise du sol, que toi ou ton partenaire de construction favori devrait faire réaliser, révèle des coûts supplémentaires de fondation en raison de la nature du sol, tu es le dernier. C’est évidemment différent si tu disposes d’une réserve correspondante sous forme de capitaux propres ;)

Cordialement, expert en construction