Sven223
04.09.2023 15:42:43
- #1
Bonjour à tous,
nous sommes sur le point de finaliser le financement de notre bien immobilier des années 60. Je me penche à nouveau sur la question de savoir si nous devons choisir la voie BAFA ou KFW pour une rénovation complète, comme je l’ai déjà mentionné dans mon autre sujet.
L’attrait de la KFW réside dans le fait que, grâce à la prime pour le « Worst Performing Building » et au plan individuel de rénovation, nous obtiendrions une subvention de remboursement un peu plus élevée et en plus le taux d’intérêt du prêt serait nettement plus faible. Cela se remarque par une dette résiduelle beaucoup plus faible après les 10 ans de taux fixe.
J’ai cependant le problème, après avoir parlé avec deux conseillers en énergie, que les deux ne sont pas favorables aux travaux en auto-réalisation et ne certifieraient donc pas cela pour l’aide. Mais si je laisse tout faire, ce sera certainement plus cher, même après déduction de l’aide, que si je renonce à cela.
Quelles possibilités ai-je alors pour financer les travaux, maintenant que l’auto-réalisation est possible ?
Et comment cela se passe-t-il avec les factures de matériaux que l’on peut soumettre ? Puis-je par exemple faire financer le ragréage et le revêtement de sol comme travaux annexes, si le chauffage est modifié et un chauffage au sol est installé ?
Merci beaucoup par avance.
nous sommes sur le point de finaliser le financement de notre bien immobilier des années 60. Je me penche à nouveau sur la question de savoir si nous devons choisir la voie BAFA ou KFW pour une rénovation complète, comme je l’ai déjà mentionné dans mon autre sujet.
L’attrait de la KFW réside dans le fait que, grâce à la prime pour le « Worst Performing Building » et au plan individuel de rénovation, nous obtiendrions une subvention de remboursement un peu plus élevée et en plus le taux d’intérêt du prêt serait nettement plus faible. Cela se remarque par une dette résiduelle beaucoup plus faible après les 10 ans de taux fixe.
J’ai cependant le problème, après avoir parlé avec deux conseillers en énergie, que les deux ne sont pas favorables aux travaux en auto-réalisation et ne certifieraient donc pas cela pour l’aide. Mais si je laisse tout faire, ce sera certainement plus cher, même après déduction de l’aide, que si je renonce à cela.
Quelles possibilités ai-je alors pour financer les travaux, maintenant que l’auto-réalisation est possible ?
Et comment cela se passe-t-il avec les factures de matériaux que l’on peut soumettre ? Puis-je par exemple faire financer le ragréage et le revêtement de sol comme travaux annexes, si le chauffage est modifié et un chauffage au sol est installé ?
Merci beaucoup par avance.