Tu ne connaîtras le besoin réel en chaleur de chauffage qu'après l'emménagement. Pourtant, tu peux calculer comme décrit pour estimer la rentabilité de l'isolation supplémentaire. Pour le coefficient de performance annuel, je prendrais 4-4,5 pour une pompe à chaleur air-eau et 5-5,5 pour la géothermie : de bons coefficients de performance sont gratuits, l'isolation ne l'est pas. Ensuite, prends en compte la photovoltaïque à hauteur de 20-30 % de la consommation électrique et les coûts de la rémunération de l'injection. Cela modifie ton calcul et rend l'isolation moins rentable.
La planification de la technique est bien plus déterminante que l'isolation. Cela coûte peu ou rien, à part ton temps. Souvent, tu économises même parce que tu achètes alors des composants plus judicieux. Ainsi, tu exploites ta maison conforme à la réglementation sur les économies d'énergie plus avantageusement que ton voisin avec sa maison passive mal planifiée.
Aujourd'hui, je construirais ainsi :
- Planifier très bien le chauffage de surface pour la pompe à chaleur (collecteur en tranchée ou Geisha)
- Prévoir un toit pour une installation photovoltaïque aussi grande que possible
- Isolation d'environ KFW 55, un peu mieux ou un peu moins selon les coûts
- Beaucoup de fenêtres sud avec une bonne protection solaire, peu de fenêtres nord