Kfw et dégradation énergétique ultérieure due à la rénovation

Supposons que l'on construise une maison avec un crédit L-Bank KfW-55 ou équivalent. La maison dispose d'une cave qui n'est pas chauffée, thermiquement dissociée du reste de la maison et n'a donc pas été prise en compte dans le calcul KfW.

Supposons ensuite qu'on transforme 10 ou 20 ans plus tard une partie de la cave en surface habitable, qui sera alors chauffée. Supposons en outre que la cave ne respecte pas les normes KfW comme la maison, ou que la cave et la maison prises ensemble ne répondent plus aux exigences KfW.

Quelles seraient les conséquences concernant le crédit KfW dans le cas où

a) il est encore en cours
b) il est déjà remboursé

Indépendamment de KFW, tu devrais d'abord vérifier si cela est même possible selon la [Energieeinsparverordnung].

Supposons que la maison passerait, grâce aux mesures de disons KfW 55, à KfW 70. Alors elle serait encore conforme à la réglementation sur l'économie d'énergie, n'est-ce pas ?

Cela semble tout aussi peu important que le statut de revenu pour le financement lorsque un revenu disparaît ou change. À mon avis, il n'y a pas d'obligation de déclaration.

Il en va de même pour l'aménagement de la cave ou du grenier. Les pièces habitables sont des espaces de séjour, pour cela plusieurs facteurs doivent être réunis. Fenêtres, hauteur sous plafond, possibilité d'aération, chauffage, issue de secours ?
On ne pose des questions que lorsque quelque chose se produit – alors la négligence peut devenir un sujet. Même lors de la vente, il faudrait éventuellement se justifier. Mais tant qu'on peut s'arranger soi-même pour la rénovation, cela ne regarde personne.
Mon avis naïf [emoji57].

En toute brièveté, salutations

à peu près ...

La KfW effectue des contrôles ponctuels sur place ... si quelque chose est détecté, c'est une fraude aux subventions ... c'est aussi inscrit dans chaque contrat de prêt KfW.

Je crois qu'ils se réservent ce droit de vérification pendant 10 ans ...

Je m'attendrais à ce qu'il y ait quelque chose à ce sujet dans les [Förderbedingungen].