Financement KFW 300 - Attractivité

Est-ce que je vois juste que pour le KFW300 avec une fixation des intérêts sur 20 ans, le taux d'intérêt saute à 2,7x % ? Ce serait donc (surtout pour toi avec un bon taux de prêt sur valeur) une grande partie de l'avantage de taux qui disparaît simplement.

C'est juste une supposition, mais je suppose que si vous injectez plus de 50 % de capitaux propres, le crédit restant après 10 ans (même si le remboursement ne dure peut-être que 8-9 ans) restera limité et je suppose aussi simplement que le crédit chez vous n'est peut-être pas aussi "juste" que chez certains autres. Mais oui, en cas de doute, calculez-le.

Ici, un inconvénient de l'EH40 a été avancé, à savoir qu'aucune plus grande surface vitrée ne serait possible, notamment vers le nord. Et aussi des éléments constructifs en béton, comme les linteaux indiqués ici. Cependant, d'après ma propre expérience, c'est absurde. Les linteaux, les poteaux en béton armé, etc., n'ont pas d'importance dans la preuve de la protection thermique. Si ta maison a 100 m² de surface vitrée, la maison de référence en a aussi. Tu dois simplement veiller à choisir des fenêtres avec une faible perte de chaleur par transmission. Si les fenêtres souhaitées ont tout de même une valeur U légèrement plus élevée, ce n'est pas grave, il suffit de compenser ailleurs (par exemple, le toit). L'orientation des fenêtres joue un rôle secondaire. En effet, si la perte de chaleur par transmission de toute la maison est respectée, la demande de chauffage convient généralement aussi.

Quelqu'un a-t-il une idée de la meilleure façon de procéder concernant le prêt KFW300, si on ne sait pas encore quel concept de chauffage sera mis en œuvre (Grande pompe à chaleur pour tous les ménages de la part de la ville ou pompe à chaleur individuelle) ? Fondamentalement, les deux répondent aux exigences.

Quelqu'un sait-il comment procéder au mieux concernant le crédit KFW300,

Demande au conseiller en énergie. Il doit fournir sa confirmation. Qu'il dise comment il souhaite calculer.
Les modifications pendant la phase de construction ne posent pas de problème, tant qu'il peut confirmer à la fin que les données initialement établies sont respectées (standard KfW40).

Que faut-il exactement faire pour la BzA, s'agit-il seulement d'un formulaire à cocher ou faut-il déjà avoir réalisé toute la LCA complète ainsi que tous les autres calculs ?

Qu'est-ce qui doit être fait pour la BzA, est-ce juste un formulaire à cocher ou faut-il déjà avoir réalisé toute la LCA et tous les autres calculs ?

Calcul complet de l'efficacité de la maison. Il faut donc que ce soit déjà entièrement planifié.