L'étude du sol est-elle nécessaire ?

Ce qui me vient à l'esprit, c'est que toutes les maisons construites il y a 20, 30, 40 ans, avant que cela ne devienne à la mode de percer un trou tous les 5 mètres, ne se sont pas toutes écroulées.

Personne ne le prétend non plus. Mais regarde par exemple les façades - il y a eu 3 tremblements de terre dans notre région ces 30 dernières années. Ou demande aux gens à quoi ressemblent leurs caves...

Ce risque serait clairement trop élevé pour moi.

Salutations, Expert en construction

Le rapport d'expertise t'aide, ainsi que ton entrepreneur général, à estimer les coûts de création.

Chez nous, par exemple, il y a directement de la roche à un coin de la maison, alors que de l'autre côté, nous avons des fondations de 2 mètres de profondeur.
Chez le voisin à 20 mètres, c'était encore tout à fait différent.

Peux-tu m'expliquer la différence entre « forages » et « sondages à noyau battu » ?

Je ne suis pas vraiment géologue, « forage » était aussi mal écrit.

Nos prestations étaient les suivantes :

[*]Deux sondages à noyau battu selon DIN 4021 jusqu’à 6 m pour l’analyse des couches du sous-sol
[*]Deux sondages lourds à percussion selon DIN 4094 jusqu’à 6 m, pour vérifier la portance. On teste avec des poids la résistance du sol sous une charge donnée afin de prouver la portance.
[*]Mesure des points de forage et prélèvement d’échantillons.

Le rapport selon DIN 4020 et 4022 comprenait ensuite 25 pages et contenait :

[*]Coupe du terrain de construction
[*]Plan de situation des points de forage
[*]Inventaire des couches
[*]Classes de sols selon DIN 18 300

[*]Indication des niveaux d’eau de base et de couche
[*]Définition des caractéristiques du sol selon DIN 1055
[*]Évaluation de la portance selon DIN 1054
[*]Recommandation pour la fondation
[*]Classes d’exposition au gel
[*]Indication des mesures particulières (remplacement du sol, approfondissement de la fondation)
[*]Indication des paramètres du sol
[*]Informations sur la protection contre l’eau, l’eau stagnante, l’humidité du sol selon DIN 4095/DIN 18195
[*]Informations pour la réalisation de la fouille de chantier, étanchéité de l’ouvrage
[*]Informations sur la valorisation possible des déblais
[*]Informations sur d’éventuelles contaminations du sous-sol
[*]Informations sur l’infiltration possible
[*]Informations sur la zone sismique
[*]Informations sur les munitions non explosées

Voici le résumé de l’offre. Selon notre entrepreneur général, c’était l’un des meilleurs rapports qu’ils aient reçus. J’ai aussi vu celui de notre voisin : 2 pages, résumé sous forme de points...

Selon notre maître d’œuvre, c’était l’un des meilleurs rapports d’expertise qu’ils aient reçus. J’ai aussi vu celui de notre voisin : 2 pages, résumé sous forme de points clés ...

C’est le cas classique d’un argent bien investi contre des économies faites au mauvais endroit

Cordialement, expert en construction

C'est le cas classique d'argent bien investi contre économie au mauvais endroit

L'expertise du voisin a été réalisée par le GÜ, ils ne l'ont pas commandée eux-mêmes, donc cela les intéresse plutôt peu, vu que la responsabilité devrait être claire (?).

Mais cela nous a vraiment permis d'économiser de l'argent, car sans le géologue, nous aurions dû incliner selon le plan d'aménagement, ce qui aurait conduit à une soutènement, donc des coûts à cinq chiffres. L'administration avait d'ailleurs aussi brièvement fermé quatre chantiers pour cette raison...

Je ne suis pas vraiment géologue, le forage était aussi mal écrit .

Nos prestations étaient les suivantes :

[*]Deux sondages à percussion au carottage selon DIN 4021 jusqu'à 6m pour l'analyse des couches du sol.
[*]Deux sondages à percussion lourde selon DIN 4094 jusqu'à 6m, pour vérifier la portance. On utilise des poids pour tester la résistance du sol sous une charge donnée, afin de prouver la portance.
[*]Mesure des points de forage et prélèvement d'échantillons.

Merci pour les informations. Nous avons maintenant demandé une offre à 5 géologues.
Nous avons déjà reçu la première offre, avec le même contenu que le tien.
Le montant de l'offre est d'environ 800 € brut.
Cela a mis un terme à notre réflexion concernant une commande.

Nous allons, selon toute vraisemblance, confier la mission à ce géologue, car la description de l'offre ainsi que le site internet et le contact ont été très sympathiques et bons.