Est-il possible de combiner un système de chauffage par pompe à chaleur avec la climatisation ?

Bonjour à tous,

existe-t-il une manière raisonnable de combiner un chauffage par pompe à chaleur avec une climatisation dans un immeuble collectif ?
Supposons que l'on construise un immeuble collectif à louer et que l'on veuille y installer une climatisation.
Un appareil de climatisation central fournit chaleur et froid que l'on distribue ensuite dans chaque appartement via un appareil de gaine. L'appareil de gaine fonctionne comme un chauffage et une climatisation par air.

Comment fonctionnerait la facturation d’une climatisation/chauffage central(e) ?

Existe-t-il des compteurs de froid/chaleur que l’on installe devant chaque appareil de gaine pour déterminer la consommation exacte ?
On pourrait ainsi se passer du chauffage au sol. L'eau chaude peut être simplement fournie par un chauffe-eau instantané, ce qui éviterait cette facturation, puisque chaque locataire dispose de son propre compteur électrique.

Dans un bâtiment moderne bien isolé, cela ne devrait pas poser de problème en termes de charge de chauffage. Le coefficient de performance annuel devrait également être suffisamment élevé pour ne pas représenter une perte d'argent.

Quelqu'un aurait-il une meilleure idée ? Ai-je fait des erreurs dans mes hypothèses ?

Je suis ouvert à tous les conseils.

L'air n'est fondamentalement pas un bon transmetteur de chaleur. Toutefois, si le bâtiment est bien isolé, on peut envisager de chauffer également avec un climatiseur. Ce sont en fait des pompes à chaleur.

Avant de te pencher autant sur la facturation, tu devrais d'abord te demander si :

a) Les habitants aimeraient/accepteraient une solution de chauffage basée sur l'air (ce n'est pas la tasse de thé de tout le monde)
b) Ont-ils tous les mêmes besoins en chaleur/froid ?

Si b) ne peut pas être répondu par oui, et que tu envisages plus de [ca. 2 Wohnungen mit je 2 Klimazonen], alors tu arrives rapidement à un système VRF/VRV. Cela fonctionne également parfaitement, mais à un coût correspondant...

Nous avons des panneaux solaires sur le toit, avec lesquels nous faisons fonctionner en hiver la pompe à chaleur pour le chauffage et en été les climatiseurs - que je laisse bien sûr tourner pendant la journée, afin que les murs ne chauffent pas. La nuit, j'éteins l'appareil dans la chambre.

Problèmes / coûts suivants :
- Facturation (à mesurer / compter est presque impossible ou m’est inconnu)
- Hygiène / maintenance
- mesures de protection incendie renforcées
- jamais vu en pratique (je m’occupe moi-même de promoteurs immobiliers, etc.)
- chauffage par air impopulaire à cause du flux d’air
- comportement des utilisateurs très variable, difficilement contrôlable – un utilisateur a besoin de refroidissement tandis qu’un autre souhaite de la chaleur (périodes de transition, orientation adéquate des appartements, par ex.)

Je ne trouve aucune raison de combiner cela.

P.S. Le loyer est-il si élevé ou l’emplacement si demandé qu’une climatisation vaudrait l’effort ? D’après mon expérience, pour un logement de qualité, un chauffage de surface est l’état de l’art, avec une climatisation séparée. Je ne m’attends pas à une « variante combinée bon marché » quand je dépense déjà beaucoup d’argent en tant que locataire.

Je vois aussi un problème de bruit. Les appartements sont alors reliés par les conduits de ventilation. Cela pourrait entraîner une transmission de bruit gênante.

Bonjour à tous,

merci pour les informations.
Je vais réfléchir alors.
Le chauffage au sol plus les climatiseurs split est probablement plus simple.
Bien à vous