Financement immobilier possible ?

Ce financement est déjà envisageable car vous avez accumulé beaucoup de capital propre. Même si actuellement il n’y a qu’un seul revenu et qu’il est prévisible que ta femme retourne travailler et génère ainsi à nouveau un revenu.
Profiter des taux actuels et fixer un taux d’intérêt de 15 ans avec un remboursement de 2% donne une mensualité de financement de 1 250 euros, ce qui devrait être supportable en tous cas (le loyer plus l’épargne du contrat d’épargne logement donne également cette mensualité).

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Bonjour,
j’ai supprimé la pièce jointe.

Si tu souhaites aider pour le financement, c’est légitime, mais cela devrait se faire par message privé ou e-mail ET à la demande de la personne concernée !

Cordialement, Bauexperte
Bauexperte

hm je ne sais pas si c’est souhaité que vous utilisiez le forum pour de nouvelles affaires

Cela dépend toujours de ce que vous pouvez rembourser mensuellement. 350 000 € à 5,5 % (2,5 % d’intérêts, 3 % d’amortissement) représenteraient une mensualité de 1600 €. Avec un seul salaire (2800 €), ce serait très, très ambitieux (pas réaliste).
Si le deuxième salaire vient sûrement s’ajouter avec 1000 €, on pourrait oser.

Bien sûr, on peut toujours attendre, mais les enfants ne rajeunissent pas et justement, quand l'enfant de 5 ans commence l'école, ce serait bien de vivre déjà dans la future ville souhaitée

Il devrait être possible de convenir d’une mensualité de prêt avec un taux à 2 % d’intérêts et un amortissement à 1 % jusqu’à l’arrivée du deuxième salaire. Des remboursements anticipés de 10 % par an sont une bonne option pour atteindre le même objectif : être libéré de dettes après 18 ans.

Désolé pour la question bête, mais je n'avais pas encore entendu parler du prêt Z15. MAIS il est apparemment comparable au LABO bavarois si je ne me trompe pas.

Je considère personnellement qu’un éventuel financement dans une phase de taux bas avec le LABO ou la KfW est critique pour des montants aussi élevés que par exemple 150 000 € ou 200 000 €. Bien sûr, on obtient tout à un bon taux d’intérêt, mais selon moi, le faible remboursement et la courte durée de fixation du taux peuvent aussi être un inconvénient. Souvent, après 10-15 ans, il reste encore une grosse somme qui doit être réintéressée (et personne ne peut apparemment prévoir la boule de cristal). Hum... Mon avis perso.