¿Es posible la financiación de viviendas?

Esta financiación ya es posible porque habéis ahorrado mucho capital propio. Aunque actualmente solo hay un ingreso y es previsible que tu esposa vuelva a trabajar y por lo tanto se genere nuevamente un ingreso.
Aprovechar los intereses actuales y fijar una tasa fija de interés por 15 años con un 2% de amortización, resulta en una cuota mensual de financiación de 1.250 euros, que definitivamente debería ser asumible (el alquiler más el ahorro del contrato de construcción también da esta cuota mensual).

--------------------

Hola,

he eliminado el archivo adjunto.

Si quieres ayudar con la financiación, es legítimo, pero debería hacerse a través de mensaje privado o correo electrónico Y a petición del respectivo TE.

Saludos, Experto en construcción
Experto en construcción

hm no sé si está permitido que usen el foro para [Neugeschäft]

Siempre depende de lo que puedan pagar mensualmente. 350 T€ al 5,5% (2,5% de interés, 3% de amortización) serían 1600 € de cuota. Con un solo sueldo (2800 €) sería muy, muy ajustado (no realista). Si el segundo sueldo con seguridad se añade con los 1000 €, podría intentarse.

Claro que siempre se puede esperar, pero los niños no se hacen más pequeños y especialmente cuando el niño de 5 años empieza la escuela sería bueno vivir ya en el lugar deseado más adelante

Debería ser posible acordar una cuota del préstamo con un 2 % de intereses y hasta que se incorpore el segundo sueldo, con un 1 % de amortización. Un 10 % de amortización extraordinaria anual es una buena opción para alcanzar el mismo objetivo, estar libre de deudas después de 18 años.

Perdona por la pregunta tonta, pero el préstamo Z15 no lo había oído hasta ahora. Pero parece ser comparable con el LABO bávaro, si no me equivoco.
Personalmente, veo una posible financiación en una fase de bajos intereses con LABO o KfW como algo crítico en cantidades tan altas como por ejemplo 150.000 € o 200.000 €.
Por supuesto, se consigue todo con un buen interés, pero la baja amortización y el corto plazo fijo del interés también pueden ser una desventaja, en mi opinión. A menudo, después de 10-15 años, queda una gran cantidad pendiente que debe ser refinanciada (y como es sabido, nadie puede prever la bola de cristal). Hm... Mi opinión personal.