Le financement de la construction d'une maison est-il possible dans un délai déterminé ?

Bonjour cher forum.

Ma femme et moi envisageons de construire une maison, nous avons déjà trouvé une offre adaptée qui nous coûterait environ 300 000 clés en main, le terrain serait acheté au sein de la famille, de sorte que nous n'aurions à verser qu'environ 35 000 pour un paiement en viager.

En ce qui concerne notre situation professionnelle, je suis actuellement en reconversion professionnelle, mais à partir du 01.02.2022, je commencerai un premier contrat de travail à durée déterminée dans l'industrie, avec un salaire d'environ 1800, auquel s'ajouterait un emploi à 450 euros, ma femme est infirmière, travaille à temps partiel, est en CDI et gagne environ 1500, nous sommes trois.

Est-il possible d'obtenir un financement avec cette configuration ?

Il est préférable de remplir le questionnaire pour pouvoir faire une déclaration raisonnable à ce sujet :

À première vue, un contrat de travail à durée déterminée avec 1,8k net ainsi que 1,5k pour ta femme + un travail secondaire semble très ambitieux pour ce projet. Comment la maison sera-t-elle financée si un revenu disparaît ?

Il vaut mieux remplir le questionnaire pour pouvoir faire une déclaration raisonnable à ce sujet :

À première vue, un contrat de travail temporaire avec 1,8k net ainsi que 1,5k pour ta femme + un emploi secondaire semble très ambitieux pour ce projet. Comment la maison sera-t-elle financée si un revenu disparaît ?

Selon le conseil en financement de la société xyc, le secteur industriel est en plein essor, donc on ne devrait probablement pas s’inquiéter, et je ne pense pas qu’une infirmière perde son emploi...

Des fonds propres sont bien entendu également disponibles, 4 contrats d’épargne-logement, 2x retraite Riester, 2x assurance vie et 2x assurance incapacité de travail comme garanties.

Le financement devrait fonctionner (même si ce n’est pas le cas dans toutes les banques). Mais seulement avec deux salaires, c’est abordable.

Le capital propre n’est d’ailleurs du capital propre que s’il est intégré dans le financement. Sinon, ce n’est « que » d’autres actifs.

Enfin, la question de savoir comment construire clé en main pour T€ 300 ? Les frais annexes de construction ? Que faut-il encore investir pour passer de clé en main à prêt à emménager ? Comment sont payées l’allée et les aménagements extérieurs ?

Purement formellement, vous obtenez un peu plus de T€ 300 pour 900-1 000€ par mois. Mais le crédit est-il suffisant ?

Baden comme Baden-Württemberg ou comme Baden Baden ?

Franchement, je ne sais pas ce que tu apprends, mais dans l’industrie, ne pas avoir au moins 1800 net n’est même pas un emploi d’ouvrier auxiliaire à 35 heures dans la région de la Forêt-Noire du Nord.

Baden comme Baden-Württemberg ou comme Baden-Baden ?

Je ne sais pas ce que tu apprends, mais dans l'industrie, ne pas avoir au moins 1800 euros net, ce n'est même pas un travail d'ouvrier non qualifié de 35 heures dans la région du Nordschwarzwald.

Alors regarde d'abord le salaire à l'Est, en tant que reconverti, il faut parfois d'abord avaler la pilule avant de « monter », mais ce ne devrait pas non plus être un sujet de débat ici.