Une étude de sol est-elle nécessaire ? Mieux pour l'estimation des coûts ?

Blaupuma, où construis-tu ? Schleswiger Geest ? Ou plutôt vers Eider, Treene ? Marsch ? Pays de collines ? Quel type de sol y a-t-il ? Dois-tu t’attendre à des lentilles de tourbe, des îlots de gravier ou autres, ou est-ce un sol riche, plat, ancienne terre arable ?
Je dirais, si je construisais près de Trappenkamp ou dans le Kaiser Wilhelm Koog, l’expertise serait superflue, ici en Ostholstein plutôt pas. Mais bien sûr, mieux avant l’achat du terrain ! Parce que si quelque chose se trouve là, je le saurai avant que cela m’appartienne. Karsten

Juste une question à titre personnel. Nous parlons bien de 2 paires de chaussures ici, n’est-ce pas ? Il y a le rapport de géotechnique (statique, eau souterraine, etc.) et le rapport de sol (pertinent pour la décharge - par exemple pour le matériel organique), c’est correct ? Donc, on pourrait/devrait au moins commander le rapport de géotechnique, n’est-ce pas ?

L'expertise géotechnique est indispensable pour la garantie et la base de travail des ingénieurs suivants, en particulier les ingénieurs en structures. L'humidité du sol est également importante à connaître pour les infiltrations, les étanchéités des constructions, etc. On peut également laisser cela venir, mais il y aura alors des surprises au niveau des coûts.

zaba tu veux dire l'analyse chimique, qui peut être nécessaire pour l'élimination. Le cas échéant, cela peut aussi être pris en charge par l'entreprise d'élimination. L'analyse ne doit souvent pas dater de plus de 6 mois, du moins c'est notre expérience ici.

Tu parles de LAGA, là on analyse la composition chimique. C'est dans ce cas utile si l'on veut planter des légumes/fruits et les consommer (à cause des substances nocives dans le sol). On peut éventuellement l'ajouter en option à [Bodengutachten].

[Bodengutachten] n'est bien sûr pas correct, cela s'appelle [Baugrund- und Gründungsgutachten] et comprend aussi la recommandation pour les fondations. La recommandation est particulièrement importante car elle concerne aussi la responsabilité et la garantie. On peut d'ailleurs demander gratuitement la hauteur de la nappe phréatique à la mairie.

Dans le rapport sur le sous-sol, on peut également commander l'analyse chimique. Ce n'est pas obligatoire.

Ok, alors qu'est-ce dont j'ai besoin comme base pour la statique, une [Baugrunduntersuchung] ou une [Bodenuntersuchung] ?