Offre intéressante pour la construction de maison ? Expériences ?

Aménagez les pièces sur le papier, vérifiez si les prises suffisent - ça semble limite mais acceptable. 10 à 20 de plus ne feront probablement pas de mal. Avez-vous un concept d'éclairage ? Les sorties de plafond sont par exemple plutôt difficiles pour un éclairage d'ambiance et qui veut une lumière complète en regardant la télévision tranquillement ? Vous devriez également prévoir des prises commutables... en bref : un petit supplément de prix sera ajouté ~ 2000 €
Q2 Le plâtre ne peut pas forcément être peint directement, ici il faut poser du papier peint et/ou retoucher. ~ 3000 €+
Peindre/spatuler les plafonds ~ 2000 €
Les revêtements de sol coûtent aussi, même posés par vous, au moins les coûts des matériaux 3000 €+

Sat dabei?

Merci ! Je viens de me rendre compte que ce n’est pas inclus. Je peux le faire moi-même, mais poser les câbles après coup serait un cauchemar...

S’il s’agit de prises LAN doubles, cela ne ressort pas de la description. Je suppose qu’elles sont simples....

Peinture/couchage de plafond ~ 2000 €

Nous avons aussi oublié cela.
Pour les autres coûts, ton conseil correspond à nos calculs

C'est une maison conforme à la réglementation sur l'économie d'énergie 2009, donc pas un KfW55.

Eh bien, au minimum la réglementation sur l'économie d'énergie 2016 doit être respectée.

etc. En tout : 24 prises simples, 16 prises doubles,

La cuisine est importante. 6 de plus. Et fais descendre les prises simples près de l'interrupteur.
Et ça se passe toujours différemment avec l'ameublement, alors ne sois pas économe. Plus tard, tu pourras transformer des prises simples en doubles.

On ne peut pas forcément peindre directement le plâtre Q2, il faut tapisser et/ou retoucher. ~

Si, on peut. Ce n'est que pour les personnes très exigeantes que ça ne suffit pas, celles qui ont grandi avec du papier peint à relief.

Pense aux prises extérieures et à l’éclairage extérieur... oh, pourquoi j’écris ça : regarde les dizaines de contributions, y compris les épinglées dans la rubrique des coûts de construction. Alors tu sauras ce qui peut encore arriver.

Hey, ypg, merci pour ton message. Dans un moment d'égarement, j'ai écrit 2009 au lieu de Energieeinsparverordnung 2016.

Naja, mind. Energieeinsparverordnung 2016 muss erreicht werden

Je l'ai corrigé pour la postérité.

L'éclairage extérieur, le robinet, la prise extérieure sont inclus.
Merci pour les nombreux conseils

LAN et Accesspoint : Notre point d'accès, nous n'en avons qu'un seul ! Plus n'est pas nécessaire, il se branche dans la prise électrique et est de la marque Devolo. Ça marche parfaitement.
Prise près de l'interrupteur : C'est indispensable pour nous, qui veut toujours se baisser quand on branche un aspirateur ou autre ?
Q2 : Il faut refaire le rebouchage. Mais ce n'est pas grave.
Le rebouchage au plafond, c'est un autre niveau : Tu devrais obtenir un travail complet avec un artisan solo pour 6000,- euros, avec le rebouchage. Sols : 2000 pour les matériaux, 600 pour la main-d'œuvre. Ça a suffi ici. Par une entreprise avec TVA.
Carrelage 60*30 pour 25 euros c'est correct. On trouve ça. Le nombre de prises est presque suffisant.
Ne te laisse pas décourager par ceux qui ne connaissent que l'étagère la plus haute. Ça fonctionne.

Carrelage : 25€/m suffit en soi. Nous nous en sommes très bien sortis et avons même obtenu 300€ de retour. Mais nous n'avons pas pris de dimensions spéciales. Sachez cependant que les plinthes ne sont jamais incluses ! Soit vous avez de la chance et il reste assez de carrelage pour que les carreleurs le fassent à bas prix en douce, soit vous avez de la malchance et ce n'est pas suffisant.

Électricité : Faites-vous maintenant un plan précis pour savoir où vous voulez quelles prises. Sinon, on se trompe très vite. Il en va de même pour le satellite (antenne parabolique) et le LAN. Prenez aussi en compte que pour les interrupteurs d'éclairage, il n'y a pas d'interrupteurs va-et-vient prévus. Ceux-ci peuvent vite coûter cher.

LAN : Ils n'ont pratiquement jamais de câblage réseau fini inclus. Autrement dit, un panneau de brassage avec connexion au routeur, vous devez le gérer vous-même. Ce n'est pas sorcier mais cela coûte aussi de l'argent.

Travaux de sol : Vous ne saurez ce qui vous attend exactement qu'une fois que vous aurez le rapport géotechnique. Nous l'avons donc fait en avance (sans avoir signé le contrat, en quelque sorte payé "par nous-mêmes" d'abord). Ils le factureront plus tard.

Sanitaire : Pour la douche à l'italienne, vous devez être conscient qu'ils prévoient une évacuation centrale. Cela vous oblige à des carreaux de mosaïque au sol. Si vous souhaitez cette évacuation stylée en bordure, vous devez compter environ 1000€ de plus. Réfléchissez aussi à si vous voulez des garnitures encastrées. Cela coûte aussi plus cher. Le standard prévu pour le sanitaire ne convient pas à tous. Accordez-vous un budget suffisant.

Toiture : Les bardeaux de toiture sont le plus souvent simples. Il peut être judicieux de prendre des bardeaux avec un revêtement spécial. Ils empêchent que la mousse verte s'y installe trop rapidement. Cela coûte vite 1000€ de plus selon la taille du toit.