Fixation du taux d'intérêt

Moi aussi, j’ai l’intention de construire dans les 1,5 à 2 prochaines années.
À propos de ma situation :

32 ans
célibataire
capital propre : environ 100 000 €

Je souhaite construire 2 maisons jumelées, une que je vais habiter moi-même,
l’autre sera louée.
Actuellement, j’habite un appartement en copropriété qui m’appartient, que je pourrais ensuite également louer ou vendre (il est entièrement payé).

Le crédit serait alors estimé avec un terrain à environ 200 000 € (incl. frais annexes), l’appartement en copropriété n’étant pas encore pris en compte.
Puis-je faire fixer aujourd’hui les taux d’intérêt valables jusqu’au début de la construction ?
En effet, je pars du principe que nous pouvons attendre une forte inflation dans un avenir proche, donc des taux d’intérêt beaucoup plus élevés qu’aujourd’hui.
Je ne connais la fixation des taux d’intérêt que pour les refinancements,
quelqu’un sait-il si cela s’applique aussi pour les constructions neuves ?

Merci pour la ou les réponses !

Bonjour,

tu as donc pas mal de projets, mais je pense pouvoir t’aider. On appelle cela un [Forwarddarlehen], avec cela tu peux te faire « réserver » le taux d’intérêt qui s’applique aujourd’hui pour une certaine période. Tu recevras ensuite l’argent au taux qui s’appliquerait aujourd’hui.

by Brause :rolleyes:

Salut McFly, :)

que l’on puisse sécuriser les intérêts sur une longue période, je connais aussi, mais cela coûte quelque chose. Car les banques se font bien payer quand elles te garantissent les intérêts.

à plus
Walter

si tu veux te garantir un prêt relais, fais absolument établir une offre par plusieurs banques, car il y a de grandes différences au niveau des conditions.

Bonne chance
Volt

Si tu fais tout cela via un [Bausparer], tu peux déjà sécuriser les intérêts aujourd'hui. Ils resteront valables pendant toute la durée. Avec les fonds propres, tu pourrais immédiatement conclure un contrat et y déposer l'argent.

Si tu passes par un contrat d'épargne-logement, tu peux déjà sécuriser les intérêts aujourd'hui. Ils restent valables pendant toute la durée. Avec le capital propre, tu pourrais immédiatement conclure un contrat et y verser l'argent.

by Gerd

Le contrat d'épargne-logement a du sens si tu as déjà l'argent en main pour verser la moitié du montant total du contrat, il serait alors arrivé à échéance au moment du début des travaux.

Sam22