Premières réflexions sur : Que pouvons-nous nous permettre ?

Tampon : Ce que l’on ne voit pas, ne pèse pas. Aujourd’hui, un compte à terme ne vaut plus grand-chose.

Revenons au sujet :

800+1500=2300, moins 300 euros de charges annexes, il reste 24 000 euros par an. Avec une annuité de 5 % (je ne descendrais pas en dessous), vous arrivez à 480 000 EUR, plus fonds propres 560 000 EUR tout compris !

Avec ça, vous devez de toute façon vous en sortir.

Cependant, aucun extra non pris en compte dans votre calcul n’est inclus. De plus, les maisons coûtent toujours plus cher que prévu.

135 pour le terrain (150x800+ENK) et 60 pour les frais annexes de construction en moins, il reste 365 pour la maison. En déduisant près des 10 % habituels, il reste encore 330.

Je commencerais donc à chercher ou à planifier au maximum 300 000 EUR. Ce sera plus cher tout seul.

Merci beaucoup pour vos réponses.

: Les 800 EUR d’économie de loyer sont déjà inclus dans les 1.500 EUR. J’ai plutôt compté prudemment et n’ai donc fixé qu’un tiers de notre revenu mensuel net comme taux d’épargne. Cela correspond également à peu près aux dépenses des derniers mois - il restait en moyenne environ 700-800 EUR. Donc, avec le loyer, nous atteignons d’abord les 1.500 EUR. Ensuite, ton calcul pour nous paraît bien plus sombre...

Je pense que ton calcul est correct. Du moins je l'espère, car nous avons financé de manière similaire. Avec une mensualité de 1500€, on arrive à un taux annuel de 3,3% et non 5,5%. À 5,5%, ce serait 2100€ par mois (calculé avec un taux d'intérêt de 1,8%) et une durée d'environ 15 ans. Je trouve cela utopique avec votre salaire. Je regarderais même précisément si vous avez encore quelques centimes de disponibles après l'épargne. Sinon, ce sera difficile, car il faut quand même mettre de côté pour autre chose en parallèle (voiture, vacances, réparations, etc.).

Si vous pouvez vraiment assumer une mensualité de 1500€, alors ton calcul tient. Cependant, il y a généralement quelques euros supplémentaires pour les charges annexes, qui sont en général plus élevées dans une maison.

Avez-vous déjà tenu un [Haushaltesbuch] et documenté vos dépenses sur plusieurs mois ?

Dépenser environ 3 000 euros par mois, c'est déjà pas mal. Il devrait encore être possible d'économiser environ 500 euros, en tout cas à mon avis.