初步考虑：我们能负担得起什么？

缓冲区：眼不见，心不烦。如今，活期存款已无多大意义。

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800+1500=2300，减去300欧元附加费用，年剩24000欧元。以5%的年金利率（我不会低于这个），你们能达到48万欧元，再加上自有资金56万欧元，总共108万欧元！

你们无论如何都得靠这些生活。

不过，这不包括你们在计算中未考虑的额外费用。此外，房价总是比预期更高。

135用于地皮（150x800+ENK），60用于建筑附加费用，剩下365用于房屋。扣除近乎常见的10%，剩余330。

所以我会建议从最高30万欧元开始寻找或规划。价格自然而然会涨。

非常感谢你们的回复。

：800欧元的租金节省已经包含在1500欧元中了。我算得比较保守，所以只把我们月净收入的三分之一作为储蓄率。这也大致符合过去几个月的支出——平均剩下700-800欧元左右。所以加上租金我们才达到1500欧元。这样你的计算对我们来说看起来就明显悲观多了……

我觉得你的计算是对的。至少我希望如此，因为我们的融资方式类似。但是，1500欧元的月供对应的是3.3%的年还本付息率，而不是5.5%。如果是5.5%，那每个月大约是2100欧元（按1.8%的利率计算），贷款期限大约15年。考虑到你们的收入，我认为这是不现实的。我甚至会仔细检查你们的储蓄率，看是否还能剩下一点钱。不然会很困难，因为你们还是得同时存些钱（买车、度假、修理等等）。如果你们真的能承担1500欧元的月供，那么你的计算没问题。不过一般情况下，房子的附加费用还会多几欧元，通常会更高。

你们有没有记过家庭账本，并且记录了几个月的开支？

每个月花费大约3000欧元已经相当可观了。感觉上应该还能节省大约500欧元。