sterny
19.06.2011 21:20:00
- #1
bonjour,
je possède un appartement en copropriété, qui est loué en tant qu’investissement locatif.
Ce bien immobilier est (partiellement) financé par un crédit, pour lequel un contrat d'épargne-logement est épargné/avait été épargné en garantie.
Le contrat d'épargne-logement peut maintenant être assigné et ainsi rembourser le crédit.
Ainsi, dans environ 7 ans, le remboursement sera terminé et il n’y aura alors PLUS de coûts de financement disponibles, déductibles fiscalement.
Cependant, comme je souhaite conserver l’appartement loué, la question est de savoir s’il existe d’autres possibilités pour déduire des coûts (à l’exception des réparations/investissements) relatifs à ce bien immobilier, afin de pouvoir les déduire fiscalement de façon permanente.
Est-ce peut-être inutile de laisser assigner le contrat d’épargne-logement et de rembourser le crédit ? Peut-être vaut-il mieux souscrire un nouveau crédit après l’échéance du crédit initial et continuer à alimenter le contrat d’épargne-logement ?
Je suis impatient de lire vos réponses
Deichkind
je possède un appartement en copropriété, qui est loué en tant qu’investissement locatif.
Ce bien immobilier est (partiellement) financé par un crédit, pour lequel un contrat d'épargne-logement est épargné/avait été épargné en garantie.
Le contrat d'épargne-logement peut maintenant être assigné et ainsi rembourser le crédit.
Ainsi, dans environ 7 ans, le remboursement sera terminé et il n’y aura alors PLUS de coûts de financement disponibles, déductibles fiscalement.
Cependant, comme je souhaite conserver l’appartement loué, la question est de savoir s’il existe d’autres possibilités pour déduire des coûts (à l’exception des réparations/investissements) relatifs à ce bien immobilier, afin de pouvoir les déduire fiscalement de façon permanente.
Est-ce peut-être inutile de laisser assigner le contrat d’épargne-logement et de rembourser le crédit ? Peut-être vaut-il mieux souscrire un nouveau crédit après l’échéance du crédit initial et continuer à alimenter le contrat d’épargne-logement ?
Je suis impatient de lire vos réponses
Deichkind