Bonjour Dirk,
Je vous recommanderais d'aborder ouvertement les problèmes avec le propriétaire, vous y êtes probablement même obligés selon le contrat de location.
Pas de question !
Je me suis imaginé, en répondant, si j'avais été appelé en tant que propriétaire dans un tel "logement" ; mon appartement / retraite peut-être laborieusement acquis ! Je recevrais un coup de menthe poivrée et certainement tout sauf une argumentation bien réfléchie au premier instant.
Il vaut mieux prendre des photos, remettre tout en état correct et professionnel, ET ensuite informer le propriétaire ; il y a sûrement une obligation à cela (c’est du moins prévu dans les contrats standardisés les plus courants). Ainsi, le propriétaire voit directement que le problème a été reconnu et résolu dans son intérêt. À ma place, en tant que propriétaire, on m’enlèverait le vent des voiles et la conversation se déroulerait certainement moins agitée.
Cordialement, expert en construction