Comment trouver un bien (maison/appartement/terrain) dans toute l'Allemagne ?

Les îles Frisonnes sont calmes uniquement pendant la saison hivernale. En été, elles sont envahies par les visiteurs. Que diriez-vous d'une station thermale - un peu à la périphérie, loin des soirées dansantes. Là, il y a des médecins, beaucoup de personnes âgées et au moins la nuit, du calme. Je comprends très bien le désir d'un calme absolu - mais comme presque tout le monde l'a déjà écrit, il est difficile de le concilier avec des commodités accessibles à pied.

Ui, ça fait déjà beaucoup de réponses, merci pour ça !

À pied, ça se laisse à peine éviter.
Je suis sans voiture depuis 20 ans (et cela ne signifie pas seulement que je n’en ai plus, je n’en ai pas non plus conduit depuis), et surtout comme je ne prévois pas d’aller dans le quartier des parents, nous devons juste faire les courses à pied. Oui, le vélo serait aussi possible. Pour l’instant. Dans les prochaines années...

Et pour le calme, en ce moment (depuis déjà plus de 20 ans) je vis dans un immeuble de 6 familles. La plupart du temps c’est assez calme là, mais toutes les quelques semaines, quelqu’un veut percer, faire la fête ou faire du bruit d’une autre manière. Sans parler du concours quotidien de « qui ferme la porte d’entrée le plus fort » !

Je crois aussi que du point de vue bruit, une maison individuelle, qui se trouve un peu éloignée (100m) de la route la plus proche, de préférence pas trop passante, est tout à fait suffisamment calme. Elle devrait cependant être définitivement plus calme que ce que j’ai en ce moment.
Et s’il y a en plus une belle vue depuis les fenêtres, tant mieux, mais ce n’est effectivement pas le critère le plus important.

Tout cela peut, selon moi, s’accorder, mais peut-être pas avec mon budget (même si - je crois du moins - il n’est pas si mauvais).

Mon idée avec les îles est que si assez de gens y vivent, il doit y avoir une certaine infrastructure (ce n’est pas possible que chaque habitant de l’île fasse constamment ses courses sur le continent), que là-bas il y ait peu de voitures, en tout cas pas de trafic de passage, et qu’en plus l’air y soit probablement meilleur (sans gaz d’échappement) et même que le risque de cambriolage diminue car on ne peut pas juste arriver en voiture et être déjà dans un autre Land avant que la police ne relève les premières traces.

Ce que je n’ai pas encore du tout mentionné : j’aurai beaucoup de temps à partir de là, mais ce que je n’ai pas, c’est le savoir-faire manuel, je ne ferai pas (et ne pourrai pas) faire moi-même des rénovations ou des modifications.

Et d’abord décider de la région puis chercher là-bas, je crois que c’est la mauvaise méthode pour moi. Peut-être est-ce une erreur de ma part, mais je pense que chaque région peut déjà tellement changer après quelques centaines de mètres que d’« excellent » ça peut devenir « impossible » (ou inversement).

La 113023246 semble déjà intéressante, merci Matthew03 !

Je n'irais pas sur une île. Il serait aussi important pour moi que l'hôpital, etc., soient à proximité.
Je préférerais louer. Ainsi, tu es flexible et tu as ton capital pour d'autres choses. Même si un jour tu as besoin de soins ou d'une maison de retraite, tu as suffisamment de réserve et tu n'as pas encore un bien immobilier qui te pèse...
Regarde un peu la Seedomaine à Bodmann. Super emplacement et tu es directement au bord de l'eau. Tu peux utiliser toute l'infrastructure. Je sais qu'il y a aussi quelques appartements à louer là-bas.
Bien desservi, et tu peux te déplacer en bus, train, ferry, vélo autour du lac de Constance et dans les Alpes.

Par ex. Immoscout 111839176. Il y en a aussi d'autres.

Je pense aussi que Rügen peut bien répondre à tes critères, si on aime la mer. Ça m'attirerait en tout cas, Glowe, Sagard par exemple... tranquille mais on a tout.

Je crois aussi qu’un maison individuelle, située un peu à l’écart (100 m) de la rue la plus proche, de préférence peu passante, est tout à fait suffisamment calme.

Alors tu habites au bout du monde et tu dépends (probablement) d’une voiture. Par ailleurs, isolé ne signifie pas forcément calme. Pense seulement à tous les voisins qui passent leur temps dans le jardin le week-end (et aussi en semaine). Tonte de la pelouse, soirées prolongées dehors à faire du "bruit", enfants bruyants dans les jardins ou, si tu habites à la campagne, agriculteurs travaillant leurs champs.

Et pour le calme, en ce moment (depuis plus de 20 ans déjà), j’habite dans un immeuble à 6 familles. La plupart du temps c’est assez calme, mais toutes les quelques semaines quelqu’un veut percer, faire la fête ou faire du bruit d’une autre manière.

Oh, tes voisins vivent vraiment ! Je crois que le problème ne vient pas des voisins. Tu es plutôt "pointilleux".

D’abord choisir la région et ensuite chercher là-bas, je pense que ce n’est pas la bonne méthode pour moi.

Donc d’abord chercher un joli domicile et ensuite voir où c’est en Allemagne ? C’est absurde.

À mon avis, tout cela peut se concilier, mais peut-être pas avec mon budget.

Non, ce n’est pas une question de budget, mais de souhaits incompatibles.

Mon idée des îles, c’est que si suffisamment de gens y vivent, il doit y avoir une certaine infrastructure (pas possible que chaque habitant de l’île fasse constamment ses courses sur le continent), qu’il y ait peu de voitures, en tout cas pas de trafic de transit, et en plus, l’air est probablement meilleur (sans émissions polluantes) et même le risque d’effraction diminue car on ne peut pas se garer rapidement devant et on est déjà dans un autre Land lorsque la police commence à relever les premières traces.

C’est une vision trop idyllique. Cherche sur Google des (médecins) spécialistes ou des supermarchés sur les îles. Soit tu habites complètement isolé, là où il n’y a rien d’autre. Alors par tous les temps toujours partir à vélo — tu devras souvent y aller car on ne peut pas transporter grand-chose à vélo. La seule solution est un vélo cargo.
Ou tu habites là où il y a de la vie. Et des touristes. Et donc aussi du bruit.

Je considère d'abord les souhaits comme un cahier des charges bien réfléchi.
Bien sûr, il existe des appartements calmes situés à distance de marche des commerces. Plusieurs dizaines de villages en belle campagne me viennent à l’esprit.

Si l’on observe comment les services de livraison évoluent, on pourra presque tout se faire livrer depuis un endroit un peu isolé – juste pas de manière spontanée. On peut aussi prendre un taxi pour les courses du week-end, ou simplement demander à quelqu’un de faire les courses. Tant que faire ses courses n’est pas une activité préférée, mais qu’il s’agit de se procurer le nécessaire, il y a beaucoup de solutions.

Les voisins ont naturellement aussi le droit de percer de temps en temps, de tondre, de souffler les feuilles ou de faire la fête. Cela fait partie de la vie. Si cela te pose problème, je te recommande une pièce de retraite insonorisée.

D’après ta description de la (non-)relation avec ta famille, du bruit des voisins et de ton attachement visiblement faible à ton lieu de vie de longue date, on pourrait en conclure que tu cherches peu le contact et que les autres personnes peuvent parfois t’agacer. Si c’est le cas, ce n’est pas seulement la micro-localisation, mais aussi le « type de population » dans la région qui influence ton bien-être.
Je trouve super le conseil de voyager un peu.