Comment dois-je comprendre les factures du notaire ?

Bonjour

Après avoir reçu les premières factures du notaire, la question se pose de savoir combien d'autres vont encore arriver. Nous avons reçu une facture par inscription d'une hypothèque (chez nous 2), ainsi qu'une troisième facture pour l'achat lui-même (la plus élevée en valeur).

Selon les calculs, il faut compter 1,5 % du prix d'achat en frais de notaire. Cela représenterait donc chez nous 2 850 euros. À ce jour, nous en sommes à environ 1 600,00 euros. Ce n'est donc pas encore tout - n'est-ce pas ?

Merci et bon week-end

Salut,

non, ce n’est probablement pas tout.
Chez nous, c’était aussi une facture du notaire et la deuxième facture venait du bureau des hypothèques / tribunal d’instance, c’est le notaire qui signale l’authentification (= changement de propriétaire) et éventuellement les créances hypothécaires, et eux, comme tous dans le secteur du bâtiment, ne travaillent pas gratuitement :-(
Chez nous, la facture du bureau des hypothèques est arrivée environ 2-3 semaines après celle du notaire.

J’espère avoir pu t’aider.

Salutations

Bonjour Holzwurm30,

c’est exact, plusieurs factures arrivent :

Du notaire :
- pour le contrat d’achat
- pour l’inscription de(s) hypothèque(s)
- éventuellement pour l’inscription d’une réservation de propriété

Du bureau des hypothèques :
- pour l’inscription de la réservation de propriété
- pour l’inscription de(s) hypothèque(s)
- pour la radiation de la réservation de propriété
- pour la transcription de propriété

Au total, 1,5 % ne suffiront probablement plus.

Je prévois désormais 1,7 % du coût total pour les frais de notaire et de tribunal. La différence ne sera cependant pas très élevée.

Cordialement

M. Thiemann