Combien de mètres carrés puis-je construire et quels sont les coûts (près de Munich) ?

J'ai un terrain de 900 m² dans la périphérie de Munich, près de Dachau. Si je souhaite y construire un immeuble collectif, quelle surface habitable maximale puis-je y réaliser actuellement ? À quels coûts au m² dois-je m'attendre pour un équipement de standing élevé ?

Quelqu'un pourrait-il me donner des chiffres approximatifs ou une source où je peux obtenir des informations plus précises ? Quelques chiffres seraient déjà utiles. Merci beaucoup !

Tout d'abord, regarde le plan d'urbanisme (falls vorhanden) et reviens ensuite.

Il y a des bureaux de planification,
qui exploitent au maximum la surface habitable du terrain ainsi que les lois et règlements.
Ce n’est pas pour les amateurs.

Si je voulais construire un immeuble multifamilial là-bas, quelle surface habitable maximale puis-je désormais construire ? À quels coûts par m² dois-je m'attendre pour un aménagement de standing aujourd’hui ?

La question d'un aménagement de standing laisse supposer que ce serait ton premier immeuble multifamilial.

Quelqu’un pourrait-il me donner des chiffres approximatifs ou indiquer une source où je pourrais obtenir des informations plus précises ? Quelques chiffres seraient déjà utiles. Merci beaucoup !

Oui exactement, donne-nous des informations plus précises !
Je peux déjà te citer trois chiffres : à savoir le coefficient d’occupation du sol, le coefficient d’emprise au sol et le nombre de places de stationnement par logement. Sans ces trois chiffres, il est impossible de faire un calcul.

Je pense entre 3000000 et 30000000 millions :-)

Bonjour à tous,

merci d'avance.
Voici quelques informations :

Grundflächenzahl (Grundflächenzahl) = 0,46 (0,87 avec installations) & un indice d'emprise au sol maximal possible (Geschossflächenzahl) de 1,91.

Pouvez-vous maintenant m'aider un peu avec une estimation ?

Merci à vous !