Quelle peut être la cherté de la maison ?

Cela dépend beaucoup de ce qui est important pour vous. Certaines personnes n'ont aucun problème à dire maintenant j'achète quelque chose, si ça ne me suffit pas je peux toujours acheter autre chose. Ce ne serait pas mon cas. Donc, réfléchissez à ce qui est important pour vous, pourquoi vous voulez acheter une maison. Et si vous ne trouvez rien pour 700 qui réponde à vos exigences mais un pour 850 ou 900, alors vous pourriez sûrement vous le permettre facilement. Alors ça prendra 20 ou 25 ans jusqu'à ce que ce soit remboursé. Je ne trouve pas ça dramatique.

Comme pour n'importe quelle autre personne normale aussi. Mais apparemment, on est bien nanti et on ne sait pas ce que c'est quand le budget mensuel est planifié au euro près. Peut-être que vous devriez simplement vous exercer pendant quelques mois ? Retirer de l'argent du compte comme si on remboursait une maison. Alors tu ressentiras ce que ça fait quand, à la fin du mois, il ne reste plus 3000-4000€. Une alternative serait, si ce niveau de vie suffit, de simplement réduire le temps de travail et donc le revenu. Je le pense sérieusement. Si tu n'as de toute façon pas besoin de l'argent, fais autre chose de ton temps.

Salut,

je me demande pourquoi tu ne fais pas simplement ta propre estimation. Additionne toutes tes dépenses courantes, retire le loyer.

Calcule au maximum 1 % de provisions mensuelles du prix de la maison (coûts de construction hors terrain) pour les réparations et obtiens une valeur indicative pour les charges annexes. Prévoyez une inflation de 1 à 2 % par an, oui c’est vrai, les dettes sont un avantage à cet égard, le salaire augmente (tu peux aussi faire une hypothèse ici, sauf si tu es indépendant, alors je serais plus prudent), la valeur de la dette baisse en termes de pouvoir d'achat.

Ce sont des temps idéaux pour s’endetter, tant que tu as un financement sûr. Par exemple des intérêts fixes sur toute la durée (par exemple avec un prêt épargne logement, bien sûr c’est possible aussi sans, il faut alors choisir la meilleure offre parmi beaucoup).

Je ne veux pas dire ce que nous gagnons, mais je peux faire une très bonne comparaison. Et une mensualité de plus de 2400 € est très facile à gérer pour vous. Si vous voulez rembourser en 25-30 ans, j’arrive à environ 2500-3000 € de mensualité, donc un crédit de plus de 650 000 € avec des taux habituels. Avec votre apport, cela fait 1,1 million d’euros. Que vous vouliez une telle villa vous regarde, mais d’après ce que je lis, ce ne serait pas pour vous. Vous ne devriez donc pas seulement regarder ce que vous pouvez vous permettre, mais ce que vous voulez vraiment. Quelqu’un qui avec ce salaire habite encore dans un appartement à 600 € de loyer ne semble pas avoir de grandes prétentions. Pourquoi donc en avoir, si on est heureux ?

Je ne comprends pas pourquoi tu ne fais pas ces calculs toi-même. Je ne peux que te le conseiller. J’ai tout calculé dans les moindres détails. Avec ton salaire, tu n’es sûrement pas bête ????. Si tu as des questions, n’hésite pas à demander.

Salutations

Que cherchez-vous exactement ? Je veux dire, une maison mitoyenne d'angle n'est pas une mauvaise chose. Nous en avons une nous-mêmes. Vous voulez une maison individuelle ? Ou qu'est-ce que vous avez en tête ?

Je veux dire, tout cela dépend encore une fois du type. Nous avons préféré acheter plus petit et en avoir fini après 15 ans. Probablement même un peu plus tôt ; le délai est à peu près raisonnable. Il ne faut pas toujours tout exploiter au maximum. Si vous voulez bien sûr une maison individuelle et/ou 190m2 à Munich... alors 500 000 € ne suffiront pas. Personnellement, je préfère un sommeil tranquille à une maison surdimensionnée, mais d'autres préfèrent acheter une grande maison avec beaucoup de luxe et la rembourser pendant 10-20 ans de plus en acceptant aussi que durant ce temps des changements importants aient plus de chances de se produire. Tout est une question de prise de risque combinée avec les exigences personnelles envers une maison.

Que cherchez-vous exactement ? Je veux dire, une maison mitoyenne en angle n'est pas une mauvaise chose. Nous en avons une nous-mêmes. Voulez-vous une maison individuelle ? Ou qu'avez-vous en tête ?

On peut aussi s'agrandir tranquillement dans 10 ans.

: C’est un bon conseil, je devrais effectivement établir un tableau Excel de ce genre. Avec la somme de crédit prévue jusqu’à présent, ce n’aurait pas vraiment été nécessaire, mais maintenant c’est tout à fait utile.

: Construire une maison individuelle selon mes propres souhaits serait le rêve. Nous pourrions aussi nous accommoder d’une maison jumelée bien située chez un promoteur (ici parfois déjà >800 000 €). Neuf ou presque neuf serait préféré, car avec les prix actuels des biens d’occasion, j’ai souvent l’impression que l’économie par rapport au neuf ne vaut pas le coup. Un sommeil tranquille serait malgré tout très important pour moi, d’où aussi la question dans ce fil.

: L’objectif serait justement que ce soit une affaire unique. S’installer. Cela plaide donc en faveur d’un plus grand pas dès la première fois.

: C’est exactement ce sentiment, que je ne doive pas économiser sur le moindre cent en fin de mois, que je veux pouvoir conserver.