房子最多能值多少钱？

这很大程度上取决于你们看重什么。 有些人也没问题说现在买点东西，如果不够用可以再买别的。 但我不会这样想。 所以你们要考虑清楚什么对你们来说重要，为什么想买房子。 如果你们在700找不到满足你们要求的房子，但有850或900的房子，那你们肯定能轻松负担得起。 那只是需要20或25年还清而已。 我觉得这没什么大不了的。

就像其他正常人一样。但显然有人经济宽裕，不知道当月预算精确到百元时是什么感觉。也许你们可以练习几个月？把钱从账户中取出来，就像还房贷一样。这样你就会明白，当月底不剩3000-4000欧元时那是什么感觉。

另一种选择是，如果生活水平已经满足，可以减少工作时间和收入。我是认真的。如果你不需要那笔钱，就用你的时间做别的事。

嗨，

我在想你为什么不自己做一份清单。把你所有的日常开销加起来，把房租剔除出去。

计算每个月最多1%的房价（建造成本不含土地）作为维修备用金，并了解一个大概的附加费用指标。每年按1-2%的通货膨胀率计算，是的，债务在这方面是有利的，工资会上涨（这点你也可以做一些假设，除非你是自由职业者，那我会更谨慎一些），债务的实际价值会按照购买力计算下降。

只要有一个安全的融资方案，现在是负债的理想时机。比如，整个贷款期间固定利率（例如通过住房储蓄合同，也可以没有，只是要从众多方案中找到最优的那个）。

我不想说我们的收入，但我可以做一个非常好的比较。每月2400欧元以上的还款对你们来说非常轻松。如果你们打算在25-30年内还清贷款，我估算每月还款大约在2500至3000欧元之间，也就是一笔超过65万欧元的贷款，按通常的利率计算。加上你们的自有资金，总价大约在110万欧元。你们想不想要这样一栋别墅由你们决定，但从我所看到的来看，这对你们来说可能不合适。所以你们不仅要看自己能负担得起什么，更要问自己到底想要什么。工资这么高还住在月租600欧元的公寓里，似乎对生活没有太高的要求。那么如果你已经很满足了，为什么还要有更高的期望呢？

我不明白你为什么不自己做这些计算。我只能建议你这么做。我已经把一切都计算得一清二楚。以你的收入来看，你肯定不是没脑子的人。如果有问题，随时问我。

问候

你们到底在找什么？我是说，联排角屋并不算坏。我们自己就有一套。你们想要独立式的吗？还是有什么具体想法？

我是说，这一切又都是因人而异。我们更喜欢买小一点的房子，15年后就还清了。可能甚至更早；时间范围还算可以掌控。人不必总是把一切都推到极限。当然，如果你们想在慕尼黑买独立式和/或190平方米的房子……那500,000欧元肯定不够。我个人更喜欢安稳的睡眠，而不是一座超大的房子，但也有人更愿意买一个豪华的大房子，愿意多还10到20年贷款，也接受在这期间重要的事情发生变化的可能性。这全是风险承受能力和对自家房子的期望值的问题。

你们到底在找什么？我是说，一栋排屋的角屋其实也不错。我们自己就有一栋。你们想要独立房吗？还是你们有什么想法？

十年后也可以轻松地扩大房子

: 这是一个很好的建议，我确实应该制定这样一个Excel表格。以目前计划的贷款金额来说，之前其实没必要，但现在确实很有帮助。

: 独立建造并按自己的想法来建就是梦想。我们也可以接受开发商提供的位置不错的双拼住宅（这里部分甚至超过80万欧元）。偏好新房或几乎是新房，因为我觉得以目前二手房的价格来说，节省的钱不值得买二手房。不过安稳的睡眠对我来说非常重要，这也是为什么在这个帖子里提出了这个问题。

: 目标是这件事情一次性完成，定居下来。从这个角度来看，第一次买房应该迈出更大的一步。

: 正是那种我不需要在月末为每一百欧元省去不少的感觉，我想继续保持这种状态。