Maison avec 100 % d'effort personnel

Bonjour à tous,

je réfléchis en ce moment à acheter une maison à rénover ou à construire entièrement neuve pour un avenir proche / moyen terme. C’est en quelque sorte un "projet de rêve". Nous n’avons pas besoin d’emménager tout de suite, il ne faut pas que ce soit une de ces maisons où en 4 semaines c’est fini.

Ce dont nous n’avons pas besoin / ne voulons pas :
- architecture de luxe design
- matériaux de construction exotiques

Ce que nous aimerions avoir
- construction en béton massif
- bonnes valeurs d’isolation
- environ 100 à 120 m²
- sous-sol
- 100 % construction par nous-mêmes (projet de loisir en quelque sorte)
- 100 % utilisation propre, pas de location ni de vente

Alors voilà le point où la plupart vont probablement rire. Le projet doit être réalisé pour moins de 20 000 euros.

Il y a ce genre de maison sociale pour moins de 10 000 euros mais ce n’est pas vraiment ce dans quoi je mettrais ma femme.

Dans ce budget, bien sûr, il n’y a pas l’architecte ni les contrôles obligatoires (électricité, eau, gaz). Ces coûts doivent donc être ajoutés aux 20 000 euros. Les 20 000 euros sont donc à considérer comme le montant concret uniquement pour la maison.

Avez-vous des suggestions ?
Les maisons américaines sont assez bon marché à construire... mais aussi instables...
Je ne suis pas fan de la construction légère.

Serait-il possible de construire les murs extérieurs en solide (brique, Ytong ?) et l’intérieur avec de la construction légère (sauf pour les murs porteurs) ? La répartition des pièces devrait être assez équilibrée (2 chambres d’enfants, 1 pour les parents, séjour-salle à manger, etc.)

Alors maintenant, allez-y et critiquez-moi, j’attends que vous me jetiez des miettes aux pieds. Les critiques sont évidemment les bienvenues tant que ce n’est pas simplement "ça ne marche pas"...

Cordialement
Michael

Non, ça ne marche pas. Pense par exemple à la [Grundstück] et à la [Energieeinsparverordnung]. De plus, les coûts des matériaux.

Ou bien c'est une question pour rire ?

Non. Ce n’est pas une question de blague.
Je ne parle pas de terrain avec cette question. Je parle uniquement des coûts des matériaux.
(Il y a d’ailleurs des terrains très bon marché vers l’est et comme je suis très flexible professionnellement, je m’en fiche complètement où je vis. J’ai juste besoin d’internet ;) )

D’ailleurs, c’est justement à cause de l’ordonnance sur les économies d’énergie, de l’isolation phonique et de toutes les normes DIN que je pose la question tôt. Pour ne pas me planter et être surpris. Mieux vaut s’informer à temps, telle est la devise ;p

Je vais déjà chercher le popcorn.

Lorsque nous avions dépensé les premiers 20 000 euros, aucun coup de pioche n'avait encore été donné.

Alors non, non et encore non.

Une cabane de jardin de 10,0 ou 12,0 m² devrait être possible.
Une maison jamais. As-tu déjà réfléchi en général à combien coûtent les différents matériaux de construction (fenêtres, pierres, béton, plafonds, briques) ?
Edit: toxi, as-tu encore un peu de Popcorn ?

Désolé, je suis encore sous la table à rire et je ne peux plus atteindre le popcorn.

Une maison mobile au bord de la mer néerlandaise pourrait peut-être convenir. Alors il y aura peut-être aussi 30 ou 40 m².