Rénovation de maison/Aménagement des combles/Qu'est-ce qui est autorisé ? À partir de quand peut-on aménager des combles ?

Encore pour la compréhension :

Y a-t-il une différence entre une "aménagement de combles" et une "aménagement de grenier" ? Ou est-ce vraiment exactement la même chose ?

Cette question devrait pouvoir être répondue par ton employé du service de l’urbanisme***. Même si j’écris ici : Pour moi c’est la même chose -> peut-être que chez vous c’est différent et tu obtiens l’autorisation pour tes 2 pièces ? En principe, il s’agit du fait que tu souhaites utiliser les combles comme espace de vie - ce qui n’est pas autorisé selon le plan d’aménagement. La manière dont tu crées cet espace de vie n’a pas d’importance pour l’administration. Mais peut-être que tu obtiens une autorisation ? Ça vaut toujours la peine d’essayer - parle donc à *** ton service de l’urbanisme - ils t’aideront.

Bonjour,

Pour mieux comprendre :

Y a-t-il une différence entre un "aménagement de combles" et un "aménagement de grenier" ? Ou est-ce vraiment exactement la même chose ?

Le premier terme correspond à l'usage courant, le second au langage technique correct. Sur le chantier, on ne distingue que le grenier et le comble sous le toit.

Cordialement, expert en construction

Bonjour,

Mais j'espère quand même qu'il y a encore une faille. Après tout, nous voulons simplement créer 2-3 pièces. Pas de lucarnes, pas de mur rampant surélevé, pas d'autres modifications. Juste une élévation de l'inclinaison du toit jusqu'à la mesure autorisée !

Il y a un peu plus derrière que "juste" augmenter l'inclinaison du toit à la mesure autorisée. Le plafond au-dessus du dernier étage habitable ne sera probablement pas une dalle en béton, ni une couche de chevrons maîtres conçue pour porter des pièces à vivre. Un simple plancher, s'il doit accueillir décoration et autres, n'a pas besoin d'être particulièrement porteur ; mais si l'on ajoute la technique et les meubles, le statuaire verra certainement cela différemment.

Si ta commune refuse cela pour ton emplacement, elle aura eu ses raisons. Je suis curieux de savoir quelles informations tu recevras de la part du service d'urbanisme.

Cordialement, Expert en construction

Merci à vous ! Nous allons maintenant prendre rendez-vous auprès du [Bauamt] et présenter notre demande.

@Bauexperte : Si. Le sol est même recouvert de [Estrich]. La capacité portante ne devrait donc pas poser problème. Toutefois, dans le cas où ce serait possible, nous ferions quand même appel à un ingénieur structure, car nous voulons enlever quelques murs au rez-de-chaussée. Mais ce ne sont pour l’instant que des idées. Pour l’instant, nous clarifions ce que nous avons le droit de faire et ce que nous n’avons pas.

Si cela vous intéresse, je vous rendrai compte du résultat.

Cordialement