Reforma de la casa/Ampliación del ático/¿Qué está permitido? ¿Cuándo se puede empezar a ampliar el ático?

Una vez más para entender:

¿Existe una diferencia entre una "ampliación de ático" y una "ampliación de la última planta"? ¿O es realmente lo mismo 1 a 1?

Esta pregunta debería poder responderte tu ***trabajador de la oficina de urbanismo. Aunque yo escriba aquí: En mi caso es lo mismo -> tal vez en vuestro caso se maneje de otra manera y te aprueben tus 2 habitaciones? En principio se trata de que quieres usar el ático como espacio habitable - según el plan de desarrollo no está permitido. A la administración no le importa cómo crees el espacio habitable. ¿Pero quizás obtengas un permiso? Siempre vale la pena intentarlo - habla con *** tu oficina de urbanismo - ellos te ayudarán.

Hola,

Para entender mejor:

¿Hay alguna diferencia entre un "ampliación del ático" y una "ampliación del piso bajo el techo"? ¿O realmente es exactamente lo mismo?

La primera palabra corresponde al uso coloquial, la segunda al lenguaje técnico correcto. En la construcción solo se distingue entre ático y desván.

Saludos, experto en construcción

Hola,

Pero aun así espero que haya una escapatoria. Al fin y al cabo, solo queremos crear 2-3 habitaciones. Sin buhardillas, sin aleros elevados, sin otros cambios. ¡Simplemente una elevación del ángulo del techo al nivel permitido!

Detrás de esto hay un poco más que "solo" elevar la inclinación del techo al nivel permitido. El techo sobre la última planta habitable probablemente no será de hormigón, ni tampoco una viga de collar bloque diseñada para soportar habitaciones. Un suelo simple, si se va a usar para decoración y demás, no tiene que estar diseñado para soportar carga; pero si se añaden tecnología y muebles, el ingeniero estructural seguramente tendrá otra opinión.

Si tu municipio niega esto para tu ubicación, habrá tenido sus razones. Estoy interesado en saber con qué información te proveerá la oficina de planificación urbanística.

Saludos, experto en construcción

¡Gracias a ustedes! Ahora pediremos una cita en la oficina de construcción y presentaremos nuestra solicitud.

@Bauexperte: Sí. El suelo incluso está cubierto con solera. Por lo tanto, la capacidad de carga no debería ser un problema. Sin embargo, en caso de que fuera posible, igualmente llamaríamos a un estructurista porque queremos quitar algunas paredes en la planta baja de la vivienda. Pero hasta ahora todo esto es solo una idea loca. Ahora primero aclaramos qué podemos hacer y qué no.

Si les interesa, les contaré el resultado.

Saludos cordiales