Placement de la maison sur un terrain de forme étrange

Bonjour à tous,

un ami a récemment acquis un terrain. Lui et sa femme ne sont pas tout à fait sûrs de l’endroit où ils doivent placer la maison et en plus, ils ne savent pas quoi faire avec le carré d’environ 8m*8m au sud-est de leur terrain. L’accès se trouve au nord-ouest (indiqué par une flèche).
Comme, honnêtement, je n’ai pas non plus d’idée, j’ai pensé le poster ici. Pour clarifier, j’ai fait un petit croquis simple. J’attends vos idées avec impatience.

Meilleures salutations

La commune s’est sûrement déjà creusé la tête pour ton connaissance, de sorte que la difficulté du choix s’en trouve réduite :
- Le terrain dispose-t-il d’un plan d’occupation des sols,
alors il existe une fenêtre de construction qui limitera déjà considérablement le cadre.
- Le terrain se trouve-t-il dans une zone §34,
on utilise volontiers les anciennes limites extérieures des bâtiments pour définir les lignes de construction.
Les coefficients d’emprise au sol sont un argument en faveur d’une utilisation économe des longueurs d’allée. Les points cardinaux donnent aussi de bons conseils, ainsi, par exemple, le côté nord promet peu de soleil. Ton connaissance pourrait donc avoir trouvé le problème qui se résout tout seul ;-)

Pas de plan d'aménagement. Il n'y a qu'un chemin étroit en guise d'accès passant par une propriété voisine, là où la flèche est indiquée.

Le carré de 8*8m serait idéal pour une grande maison de jardin incluant un coin salon.

Avec 23 m sur 20 m, ce n’est vraiment pas un terrain compliqué. L’approche de 8 m² ne doit être prise en compte que dans la planification du jardin.

Sans connaissance de l’environnement, à mon avis, personne ne peut faire une proposition raisonnable. Une carte de situation est nécessaire, sur laquelle l’environnement immédiat est également visible, y compris la localisation des bâtiments, etc. Ce genre de choses existe normalement aussi "officiellement".

Pour l’évaluation à distance, une image aérienne/capture d’écran Google Maps ou similaire est également utile (je ne suis pas en mesure d’évaluer les implications juridiques).

Le bâtiment est orienté vers NE. À l’est, chambre à coucher. Au sud-ouest, salon. Cuisine au nord-ouest avec la buanderie. De là, une porte latérale donne sur l’allée 1. Entrée au centre au nord. Au sud se trouve la terrasse. Sur la parcelle de 8 m², le cabanon pour la tondeuse et ainsi de suite. Qu’est-ce qu’il y a de difficile ? Karsten