CrazyChris
18.01.2019 12:34:28
- #1
Bonjour à tous,
nous sommes actuellement en train d’acquérir un terrain et avons réfléchi parallèlement à la position de la maison et des autres aménagements.
J’ai téléchargé un extrait du plan d’urbanisme avec mes propres idées très approximatives dessinées.
Le plan d’urbanisme ne donne en fait que l’emprise constructible (limite de construction, pas de ligne de construction) et l’orientation du faîtage. Les rues tout autour en bas et à gauche sont une seule et même, donc peu importe où je place mon entrée ou l’accès de la maison.
L’emprise constructible couvre une surface d’environ 16,5*14 m (en retranchant les 3 m de distance minimum par rapport au voisin de droite il reste donc 13,5*14 m). Je compte sur des dimensions de maison de 11*9 m.
D’après ce que je sais et selon le code de la construction de Rhénanie-Palatinat, je peux construire le garage (ça sera sûrement un double garage) jusqu’à la limite de la parcelle voisine ?
Pour la terrasse, je ne suis pas sûr. Doit-elle être dans l’emprise constructible ? Selon l’article 62 du code de la construction, une terrasse est exemptée de permis. Je veux juste y poser quelques mètres carrés de dalles posées librement, si ça doit être dans l’emprise constructible, ce sera serré.
Pensez-vous que ma disposition "grossière" soit admissible et judicieuse ?
D’avance, bon week-end à tous !
nous sommes actuellement en train d’acquérir un terrain et avons réfléchi parallèlement à la position de la maison et des autres aménagements.
J’ai téléchargé un extrait du plan d’urbanisme avec mes propres idées très approximatives dessinées.
Le plan d’urbanisme ne donne en fait que l’emprise constructible (limite de construction, pas de ligne de construction) et l’orientation du faîtage. Les rues tout autour en bas et à gauche sont une seule et même, donc peu importe où je place mon entrée ou l’accès de la maison.
L’emprise constructible couvre une surface d’environ 16,5*14 m (en retranchant les 3 m de distance minimum par rapport au voisin de droite il reste donc 13,5*14 m). Je compte sur des dimensions de maison de 11*9 m.
D’après ce que je sais et selon le code de la construction de Rhénanie-Palatinat, je peux construire le garage (ça sera sûrement un double garage) jusqu’à la limite de la parcelle voisine ?
Pour la terrasse, je ne suis pas sûr. Doit-elle être dans l’emprise constructible ? Selon l’article 62 du code de la construction, une terrasse est exemptée de permis. Je veux juste y poser quelques mètres carrés de dalles posées librement, si ça doit être dans l’emprise constructible, ce sera serré.
Pensez-vous que ma disposition "grossière" soit admissible et judicieuse ?
D’avance, bon week-end à tous !