Donation de maison - Appliquer le règlement sur les économies d'énergie - Respecter les exigences

Bonjour à tous,
j’ai reçu une maison en donation. Il s’agit d’un bâtiment ancien en colombage avec remplissage en terre crue et plafonds en terre crue.

La toiture n’est pour l’instant pas isolée, le grenier est accessible, non chauffé mais sert uniquement de surface de stockage.

Les tuyaux de chauffage ne sont pas isolés, mais ne passent pas non plus par des pièces non chauffées.

La chaudière date du début des années 90 et fonctionne au gaz naturel.

Ma question est la suivante : que dois-je faire pour respecter les exigences de la réglementation sur les économies d’énergie et éviter une amende ?

Si j’isole maintenant un mur extérieur, dois-je encore prendre d’autres mesures conformément à la réglementation sur les économies d’énergie ?

Tu devrais absolument demander à un conseiller en énergie qui peut visiter le bien. Il pourra te dire si et quelles obligations le don a déclenchées et ce qui pourrait éventuellement être utile en plus.

Garde à l'esprit qu'en fonction de la valeur et du degré de parenté, le don peut être soumis à l'impôt et, par exemple, en cas de situation nécessitant des soins, des dons effectués même des années plus tard peuvent encore entraîner des obligations de paiement.

Oui, j'ai déjà tout cela discuté avec un notaire. Cela ne sera pas imposable, car cette limite ne sera pas atteinte par moi.

Encore une question, indépendamment de la pertinence.

Qui vérifie en fait si les exigences de l’ordonnance sur l’économie d’énergie ont été respectées ? Pour les robinetteries, les tuyaux de chauffage ainsi que les chaudières, c’est bien le ramoneur lors de sa visite de contrôle de l’installation de chauffage, mais qui vérifie par exemple si le toit ou le plafond supérieur ont été isolés ?

Si, par exemple, un prêt bancaire existait, la banque vérifierait-elle cela, ou qui le fait et est-ce réellement contrôlé en pratique ?

Bref, comment ça s’est passé chez nous.
J’ai acheté une vieille maison construite en 64.
J’ai rénové la plupart en faisant le travail moi-même.
La banque voulait juste savoir ce que nous faisions. J’ai alors dit :
[Eau-assainissement neuf]
[Électricité neuve]
[Nouvelles fenêtres, double vitrage]
[Appartements un peu modifiés dans la disposition]
[Une porte-fenêtre supplémentaire]
[Nouveau chauffage]
[Nouvelle peinture de façade]
etc.
donc juste en gros et rien de précis.

Longtemps après les travaux de rénovation et notre emménagement, la banque a pris contact pour dire qu’ils voulaient visiter.
C’est venue une fille très jeune, qui a juste regardé rapidement et a admiré nos salles de bain, c’est tout.

Sinon, personne ne m’a jamais contacté ou demandé quoi que ce soit concernant la réglementation sur les économies d’énergie ou autre…
Je dois avouer que je n’ai aucune idée si nous l’avons fait comme il faut, selon les règles.
Je l’ai fait comme ça me convenait et semblait raisonnable.

Cordialement
Specki

Encore une question, indépendamment de la pertinence.

Qui vérifie en fait si les exigences de l'ordonnance sur l'économie d'énergie ont été respectées ? Pour les robinets, les tuyaux de chauffage ainsi que les chaudières, c'est bien le ramoneur lors de son inspection des conduits de fumée, mais qui vérifie par exemple si la toiture ou la dernière dalle ont été isolées ?

Est-ce que cela serait contrôlé par la banque, si par exemple un prêt bancaire existait, ou qui fait ce contrôle et est-ce vraiment vérifié en pratique ?

L'expert qui accompagne l'ordonnance sur l'économie d'énergie.


Avez-vous fait appel à un crédit KfW ?