Construction de maison à LK Börde/ Harbke villa urbaine

Le terrain est déjà disponible

Alors je construirais avec un architecte. Pas une villa urbaine basique (la maison peut quand même avoir deux étages pleins).

Nous sommes déjà allés chez un architecte, qui nous a un peu surpris car il voulait appliquer le même standard de finition pour le sous-sol que pour un étage normal.

Il peut et doit vous donner des recommandations, mais en fin de compte, c’est toi qui choisis la musique. Si tu veux juste une cave utile, alors c’est comme ça. On devrait pouvoir en discuter.

D’ailleurs, je pense qu’il faut absolument parler avec plusieurs architectes, parce que la relation entre les maîtres d’ouvrage et l’architecte doit aussi simplement "coller".

Nous souhaitons faire appel à un expert en construction de la Dekra ou du TÜV afin d’identifier et de faire réparer immédiatement d’éventuels défauts.

La surveillance du chantier et le contrôle qualité peuvent aussi être assurés par l’architecte. On peut aussi faire concevoir la maison par un architecte puis réaliser la construction avec un « accompagnateur de chantier » (peut-être un ingénieur bâtiment). Ou avec un entrepreneur général (« entreprise de construction »), mais alors avec un expert indépendant pour le contrôle qualité.

Comme la loi impose un standard énergétique, je vous serais très reconnaissant pour vos expériences dans le domaine du chauffage, solaire, photovoltaïque, pompe à chaleur.

Les avis divergent, je discuterais de ce sujet dans un fil séparé ou lirais d’abord les échanges du forum. Le gaz vs. pompe à chaleur et la ventilation mécanique contrôlée oui/non sont des sujets très régulièrement débattus ici. Aussi si une KfW xy « vaut la peine » ou pas. Chaque printemps a lieu à Magdebourg un salon de la construction. On peut aussi y parler avec des conseillers en énergie (donc des personnes capables de faire des calculs KfW, indépendants). Si vous ne voulez pas attendre le salon --> Pages jaunes (aka Google), allez-y ;-)

Les avis divergent là-dessus, je discuterais du sujet dans un fil séparé ou je lirais d'abord le forum.

Je ne peux qu'approuver pleinement cela : sur certains sujets, les mêmes opinions reviennent sans cesse ; et les sujets annexes peuvent rapidement devenir des thèmes principaux d'un fil, il vaut mieux donc les isoler activement à temps.