Financement de construction de maison d'environ 185 m2 de surface habitable. Paiement en espèces possible ?

Je n'investirais pas tout le capital propre. L'argent est bon marché en ce moment. Il est logique actuellement de placer une partie du capital propre de manière orientée vers le rendement.

Si vous pouvez rembourser un prêt à tout moment, on n'a pas l'impression que la maison appartient à une banque. Nous avons procédé ainsi il y a deux ans et demi et avons emprunté environ 30 % du montant de la construction à un peu plus de 1 % (ce qui semble aujourd'hui être un taux d'usure). Le portefeuille fonctionne nettement mieux.

tu obtiens un crédit de 100000.-- à un taux bien inférieur à 1 % fixe pendant 10 ans. Même avec 200000 € et 15 ans, cela devrait être possible à 1 %. Si tu n'as pas bien plus de 60 ans ou si tu n'as pas encore économisé 500000.--, il n'est financièrement pas logique de payer en fonds propres, même si le notaire coûte quelques €. Si tu ne veux pas investir le reste de l'argent en actions, tu peux aussi l'investir dans des appartements locatifs avec un rendement de 3 %. Il n'y a rien de pire que de manquer quelques € à la fin des travaux.

Il n'y a rien de pire que de manquer quelques € à la fin des travaux

Je vois les choses différemment. S'il manque quelques € à la fin des travaux, cela peut généralement être réglé d'une manière ou d'une autre et être détecté pendant la construction. Il y a justement un fil de discussion sur ce sujet concernant tout ce qui peut arriver, en lien avec la santé.

Nous avons commencé à construire il y a un an. 184 m², kfw 40, pas l'équipement le moins cher. environ 355k de coût.... en Basse-Saxe. Gros œuvre entièrement fait par nos propres moyens. Donc environ 2500 heures investies de ma part. Cela pourrait fonctionner si je regarde les heures et les prix en hausse, mais cela pourrait aussi être juste... il y a généralement toujours quelque chose qui s'ajoute qu'on n'avait pas prévu ou sur des points où on n'aime pas faire de compromis. Les prix continuent d'augmenter de manière constante en ce moment.